Расширенный поиск
- комнатную
Площадь
-
кв.м.
Цена
-
руб
Этажность
-
Расширенный поиск
Цена
-
руб.
Площадь
-
кв.м.
Расширенный поиск
Цена
-
руб.
Этажность
-
Площадь
-
Цена
-
руб.
Расширенный поиск
Площадь
-
кв.м.
Цена
-
руб.
Расширенный поиск
Этажность
-
Цена
-
руб.
Площадь
-
кв.м.

Бизнес-ипотека

Ипотека коммерческой недвижимости, или коммерческая ипотека (бизнес-ипотека), широко распространена во всем мире. Западный опыт показывает, что при грамотной эксплуатации коммерческой недвижимости – сдачи в аренду помещений под офисы, магазины, предприятия сферы услуг – ее доходность вполне сопоставима с любой другой сферой малого бизнеса и позволяет использовать ипотечные кредиты.

Ипотечный кредит выдается на покупку нежилых помещений: склада, офиса и т.д. Смысл ипотеки заключается в том, чтобы кредитовать покупку коммерческой недвижимости под ее же залог. В отличие от жилищного кредитования, коммерческая ипотека имеет короткие сроки погашения кредита и достаточно высокие процентные ставки.

Как правило, ежегодные ставки кредитов ипотеки коммерческой недвижимости варьируются от 13,5 до 19,92%. Срок ипотеки недвижимости – максимум 10-12 лет, а наиболее распространенный срок – 5 лет. Заемщику необходимо внести первоначальный взнос в размере 20-40% от стоимости недвижимости. При этом у клиента (физического или юридического лица) должен быть прибыльный баланс и минимум шесть месяцев работы на рынке.

Сравнительная таблица

Наименование банка Сумма кредита, руб. Срок Перво-
начальный взнос
Ставка Комиссия банка Срок рассмотрения заявки, дней
Банк Интеза до 75 000 000 до 10 лет от 30 % 15,42-19,92 % 2,0 % 7-10
Сбербанк неограниченный до 10 лет от 20 % 14-18 % 1,0 % 7-15
ВТБ 24 До 143 000 000 до 10 лет от 40 % 13,5-18 % 1,5 % 7-10
Челиндбанк Неограниченный до 5 лет 0 % 15-16 % 1,2 % 7-14
Челябинвестбанк Неограниченный до 10 лет от 20 % 15-17 % 2,0 % 7-14

Ипотечное кредитование для бизнеса находиться в самом начале пути своего развития. Есть уже хорошо проверенные продукты кредитования, а есть еще только находящиеся на старте. Очевидно, что с развитием бизнеса в стране, будет развиваться и культура его кредитования, в которой ипотечное кредитование будет занимать одно из ведущих мест.

Заявка на обратный звонок

Укажите корректный номер телефона




Все поля обязательны к заполнению.

Просим Вас обязательно оставить свой действующий номер телефона, это позволит нам связаться с Вами и договориться о показе объекта.