Расширенный поиск
- комнатную
Площадь
-
кв.м.
Цена
-
руб
Этажность
-
Расширенный поиск
Цена
-
руб.
Площадь
-
кв.м.
Расширенный поиск
Цена
-
руб.
Этажность
-
Площадь
-
Цена
-
руб.
Расширенный поиск
Площадь
-
кв.м.
Цена
-
руб.
Расширенный поиск
Этажность
-
Цена
-
руб.
Площадь
-
кв.м.

Квартал "Олимпийский"

Квартал "Олимпийский"

Класс: Комфорт

Адрес: Челябинская обл., Сосновский район, коттеджный поселок "Лесной остров"

Тип домов: Коттеджи

У леса: да

У водоема: да

Благоустройство

Сделаны все заборы, выполнена планировка участка, сделаны основные дорожки, въезд в гараж, газон перед домом, высажены крупномерные деревья, завезен растительный грунт.

Описание

Квартал «Олимпийский»
Квартал "Олимпийский” - это 10 домов, размещенных в самом центре поселка "Лесной остров”. Загородные дома выполнены в едином архитектурном стиле. Из окон домов открываются панорамные виды на пруд, центральную площадь, детский городок, летнее кафе и спортивные площадки.
 
Расстояние от бывшего шершневского поста ДПС (плотина) до въезда в поселок составляет 11 км. Это примерно 10-15 минут езды на автомобиле.
В поселке функционирует управляющая компания со всеми необходимыми коммунальными службами, охранные службы, медицинский центр, собственный пляж, детские и спортивные площадки, летнее кафе. Создана и продолжает развиваться сеть пешеходных улиц и тротуаров.
 
По состоянию на январь 2016 года в поселке постоянно проживают около 250 семей. В среднем каждый год дополнительно заселяются примерно 100 домов.
Коммунальные платежи составляют 2100 рублей в месяц с участка*. Дополнительно оплачиваются газ и электричество.
* Со стандартного участка в среднем по поселку в ценах 02/2016.

«Олимпийский» расположен в самом центре Лесного Острова в 50 метрах от обустроенного пляжа, спортивной площадки, кафе, детской площадки, в 150 метрах от офиса управляющей компании и остановки транспорта, в 300 метрах от медицинского центра.

Дизайн
Весь квартал выдержан в едином архитектурном решении. Для внутренних помещений предлагаются по 6 вариантов планировок каждого этажа в 2 разных стилях, разработанных ведущими дизайнерами города Челябинска – архитекторами Латышевыми (студия «Мечты Сбываются»).

Материалы
В строительстве использовались проверенные, качественные и экологичные материалы: газобетон "ИНСИD500”, утеплитель ISOVER, штукатурка Ceresit, натуральная черепица BRAAS и т.д.

Коммуникации
В дома уже заведены газ, электричество, водоснабжение, канализация и интернет.

Иметь дом - это выгодно
Ежегодные расходы:
  • Кадастровая стоимость дома: 1 165 276,62 рублей, налоги за дом составляют 0,3% от этой суммы = 3 495,82 рублей в год.
  • Кадастровая стоимость земельного участка: 1000 кв.м. * 368,95 = 368 950 рублей, налоги за участок составят 0,3% от этой суммы = 1 106,85 рублей в год.
  • Обслуживание инженерных сетей
  • Обслуживание системы автономной канализации: чистка станции 2000 рублей раз в 1–2 года
  • Обслуживание системы водоподготовки (расчитывается отдельно): от 3000 рублей
  • Ежегодное обслуживания газового оборудования (котел и газопровод): 3700 рублей
Ежемесячные расходы:
  • Электроэнергия: 300–500 кВт * 1,92 рубля = 576-960 рублей
  • Газоснабжение (отопление и ГВС): 500–1000 кубов * 3,943 рубля = 1971,5–3943 рублей (можно не отапливать гараж 64 кв.м., чтобы приблизиться к нижней планке стоимости)
  • Услуги ЭК «Лесной Остров»: 2100 рублей (включает летнюю и зимнюю уборку улиц и тротуаров, уличное освещение, обслуживание магистральных сетей, содержание рекреационной зоны, опрыскивание лесов от насекомых, вывоз ТБО, организацию КПП и патрулирование улиц).
Дизайн-решение
лесной островлесной островлесной остров
лесной островлесной островлесной остров
лесной островлесной островлесной остров




 

Жилой комплекс на карте

Ваш специалист по недвижимости
Денис Лалетин
Денис Лалетин

Телефон:
(351) 750-81-76, (351)247-04-44


Квартиры в Квартал "Олимпийский"

Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 28 кв.м. , 8 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 665 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 26 кв.м. , 6 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 675 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 26.5 кв.м. , 6 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 680 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 34 кв.м. , 3 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 880 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 34.3 кв.м. , 4 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 900 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 38 кв.м. , 5 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 990 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 43 кв.м. , 7 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 1 100 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 43.66 кв.м. , 2 этаж , 1-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 1 135 000 руб.
Рощино, Ленина, 23
Рощино, Ленина, 23

Квартал "Олимпийский" - Строящееся жилье , 60 кв.м. , 6 этаж , 2-комнатная , ул. Ленина, д.23, г. Рощино

Цена: 1 540 000 руб.

Заявка на обратный звонок

Укажите корректный номер телефона




Все поля обязательны к заполнению.

Просим Вас обязательно оставить свой действующий номер телефона, это позволит нам связаться с Вами и договориться о показе объекта.