1.    Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, в том числе и  пустые) и копии свидетельств о регистрации по месту пребывания (если применимо)

2.    Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)

3.    Копия военного билета Заемщика (для мужчин младше 27 лет, если применимо);

4.    Копия трудовой книжки

Внимание! Каждая страница трудовой книжки должна быть заверена печатью, подписью уполномоченного лица с указанием даты заверения. Либо копия трудовой книжки должна быть прошита с обязательным указанием на сшивке количества листов, даты заверения за подписью уполномоченного лица и печатью компании. Заверение трудовой книжки Заемщиком не допускается.

5.    Справка с места работы о размере дохода за последние 12 месяцев (по форме № 2-НДФЛ) либо справка по форме Банка, заверенная подписью уполномоченного лица и печатью организации.

Внимание! Справка должна быть составлена на бланке компании, содержать дату составления, информацию о ежемесячных доходах Заемщика с указанием валюты дохода. Справка удостоверяется подписью генерального директора компании (главного бухгалтера, финансового директора, иного руководителя компании, ответственного за финансовую деятельность, а также их заместителей) и печатью компании. В случае, если Заемщик является генеральным директором компании, то справка удостоверяется подписью учредителя и печатью компании. Для учредителей компаний справка удостоверяется вторым учредителем и печатью компании.

6.    Копия Трудового договора, заверенная работодателем (все страницы). В случае отсутствия у клиента трудового договора обязательно предоставление письменных комментариев о причинах его не заключения (на листе дополнений заявления-анкеты на кредит).

7.    Копия свидетельства о браке, о разводе (если супруг (супруга) не выступает в качестве Созаемщика);

8.    Заявления-анкеты Заемщика и его супруги (супруга) (применимо только при учете доходов супруга/супруги) на ипотечный кредит;


В случае если учитывается доход от сдачи недвижимого имущества в аренду, дополнительно предоставляются:

a.    копия налоговой декларации по форме 3-НДФЛ (за последний отчетный период) с отметкой налогового органа о принятии/почтового уведомления об отправке с описью вложения,
b.    договор аренды,
c.    свидетельство о праве собственности на недвижимость.
d.    Копии трудовых договоров и соглашений (если применимо).


Перечень дополнительных документов для топ-менеджеров компании

1.    Документ, подтверждающий отсутствие Заемщика в числе учредителей либо акционеров компании (Протокол учредительного собрания или решение единственного учредителя о создании общества, копия устава со всеми изменениями и дополнениями к нему, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из реестра акционеров, список аффилированных лиц организации и т.д.).

Перечень дополнительных документов для владельца или совладельца бизнеса

Важно! На момент обращения операционная деятельность компании должна вестись не менее 1 финансового года.

1.    Копия устава (копии страниц, содержащие общие положения, состав участников, основные виды деятельности, подписи), учредительные документы (если применимо), свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

2.    Заполненное приложение 1 к заявлению — анкете на ипотечный кредит,

3.    Копия решение учредителя(лей) о назначении генерального директора, приказ о назначении главного бухгалтера или приказ о возложении обязанностей главного бухгалтера на генерального директора,

4.    Копии финансовых документов (бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, декларации о доходах) с соответствующей отметкой налогового органа за последний год и последний отчетный период текущего года,

5.    Справка из обслуживающих банков * о среднемесячных оборотах по счетам за последние 12 месяцев, наличии картотеки, ссудной задолженности,

6.    Копии договоров аренды (действующие на текущую дату, не более 3) и/или документы, подтверждающие право собственности на офисные, складские и торговые помещения,

7.    Копии договоров с поставщиками, покупателями и т.д. (характеризующие основные направления деятельности юридического лица, не более 3 экземпляров),

8.    Грамоты, награды, дипломы, статьи (Предоставление данных документов не является обязательным).


Перечень дополнительных документов для предпринимателей без образования юридического лица

Важно! На момент обращения операционная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

1.    Копии свидетельства о регистрации предпринимателя, патентов, лицензий (если применимо);

2.    Приложение 1 к заявлению — анкете на ипотечный кредит;

3.    Копии деклараций о доходах с соответствующей отметкой налогового органа за последний год и последний отчетный период текущего года;

4.    Книга учета доходов и расходов с соответствующей отметкой налогового органа, кассовая книга (при применении ККМ);

5.    Копии договоров аренды (действующие на текущую дату, не более 3) и/или документы, подтверждающие право собственности на офисные, складские и торговые помещения;
6.    Копии договоров с поставщиками, покупателями и т.д. (характеризующие основные направления деятельности индивидуального предпринимателя, не более 3 экземпляров);

7.    Грамоты, награды, дипломы, статьи (Предоставление данных документов не является обязательным).


Перечень дополнительных документов для иностранных граждан

1.    Нотариально заверенный перевод паспорта;

2.    Копия разрешения на трудовую деятельность на территории Российской Федерации (кроме граждан республики Беларусь);

3.    Копия визы (виза должна быть действительна на момент принятия решения о предоставлении кредита);

4.    Копия миграционной карты;

5.    Краткое описание должностных обязанностей / резюме.


Перечень дополнительных документов для граждан, имеющих обязательства на момент подачи документов на кредит (обязательны для предоставления кредита на рефинансирование ранее полученных кредитных средств)

1.    Копия Кредитного договора и графика платежей (если применимо);

2.    Справка кредитора об остатке ссудной задолженности, начисленных процентов, штрафах на текущую дату;

3.    Выписка с текущего (расчетного) счета клиента с момента получения кредита.
Для принятия решения о кредите ЗАО «Райффайзенбанк» вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения полученной информации.