^
17 декабря 2020
643

Аналитика цен на загородную недвижимость

В Челябинске и за его пределами расположились организованные малоэтажные поселки и самозастраиваемые, например: жилой комплекс  Город L-town, семейная резиденция Благодатово или поселок Лесной остров

Предложений много и цены разнятся в зависимости от разных факторов: инфраструктура поселока, тип застройки, удаленность от города и многое другое. Сегодня с руководителем отдела загородной недвижимости Мирией Шишкиной посмотрим аналитику цен и разеберемся какие факторы влияют на стоимость недвижимости. 

Рынок загородной недвижимости широк и даёт клиентам большой выбор типов жилья: индивидуальные дома, дуплекс, коттеджи, вилла, но самый распространенный сегодня среди клиентов - таунхаус. Это новый формат жилья, который подразумевает под собой многоуровневую квартиру с изолированным входом и небольшой территорией, как правило, это 1 сотка. Таунхаусы могут быть как на 2 хозяина, такие представлены в семейной резиденции Благодатово и называются они дуплексы или таунхаусы на большее количество хозяев, такие представлены в жилом комплексе Город L-town  

Стоимость Таунхаусов в благоустроенных поселка варьируется и зависит от его место нахождения, площади дома, наличия ремонта. Например, Таунхаус в Северо-Западной части Челябинска в зависимости от площади можно приобрести за 6,7 млн-8,3 млн.

Стоимость Таунхауса площадью 90 кв.м. в организованном поселке за пределами города (в пределах 15 км.) предлагается за 5,5 млн. рублей, площадью 120 кв.м. - 7,4 млн.

Таунхаусов за городом, в населенных пунктах можно приобрести  за стоимость от  3,0 до 4,7 млн рублей.

РайонСтоимость Таунхаусов площадью 100-150 кв.м. (тыс.руб.)Стоимость Таунхаусов площадью от 150 кв.м. (тыс.руб.)
Таунхаус в загородных населенных пунках 35000004700000
Таухаусы от частых лиц с ремонтом779666711000000
ЖК Город L-town 730000010600000
Советский 40000005000000
Центральный район (от застройщика)67310008300000
Тракторозаводской41000004900000
Копейск 45000006500000

Хочется отметить, что практически любой покупатель, желающий остановить свой выбор на Таунхаусов, может выбрать такой для себя в любой части нашего города.В Тракторозводском района Таунхаусы представлены в продажу в среднем 4-5 млн рублей. Советский район славится, пожалуй, самым дорогими предложениями.

Учитывая площадь Таунхаусов 380 кв.м., наличие ремонта и выгодное расположение в центре Челябинска, сейчас на рынке есть предложения о продаже Таунхаусов за более чем за 25 млн. рублей. Для приверженцев Ленинского района и г. Копейска будет интересным рассмотреть Таунхаусов, расположенный в той стороне. Например, в поселке, отдаленностью 20 км от ТРК Алмаз стоимость предложений варьируется 4,5 млн и более.

Радует, что сегодня у покупателя есть территориальное разнообразие при выборе своего будущего жилья. Остается определиться с материалом постройки, площадью будущего дома, наличием/отсутствием ремонта и ценой.

Специалисты нашего агентства расскажу о вариантах от разных застройщиков, не лоббируя интересы какой-то одной фирмы. Исходя из задач клиента помогут оформить ипотеку на объект, проверят юридическую чистоту сделки, проведут сделку с продажей имеющегося жилья и многое другое. 

Обратиться в отдел загородной недвижимости можно по телефону +7 (351) 751-00-74

Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например: