^
28 августа 2007
278

Ипотека под жилье. Федеральная программа

Основные условия и требования выдачи ипотечного жилищного кредита

Ипотека под жилье. Федеральная программа.

Основные условия выдачи ипотечного жилищного кредита:

• Кредитование первичного и вторичного рынка жилья;
• Кредит выдается на срок не менее 1 года;
• Максимальный срок кредитования - 30 лет;
• Валюта кредита - российские рубли;
• Процентная ставка - от 10,75% годовых;
• Без поручителей;
• Максимальная сумма кредита - 4 млн. руб.
• Наличие Закладной, удостоверяющей право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой;
• Наличие страхового обеспечения ипотечных сделок;
• Ежемесячные платежи по кредиту и по процентам не должны превышать 35 % чистого семейного дохода;
• Погашение денежного обязательства и уплата процентов происходит в рублях ежемесячно равными платежами в течение всего срока кредитования;
• Возможно досрочное частичное или полное погашение кредита после истечения 6 месяцев.

Требования к заемщику/созаемщику:

• Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо от 18 до 75 лет
• Прописка на территории Челябинской области, РФ
• Непрерывный трудовой стаж 6 месяцев
• Стабильный доход, подтверждаемый документально (справка формы 2-НДФЛ, иные финансовые документы, в т.ч. для ИПБОЮЛ) за прошедшие и текущие года;
• Наличие собственных денежных средств для приобретения жилья посредством ипотечного кредита - не менее 10% от стоимости квартиры;
• Обеспечением по кредиту служит залог покупаемой квартиры
• Страхование жизни и потери трудоспособности,а также заложенного имущества
• Оценка приобретаемой квартиры

Требования к предмету залога

Предметом залога может выступать только то жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставляется ипотечный кредит и на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности.
• Жилое помещение является отдельной квартирой либо отдельно стоящим домом, коттеджем для постоянного проживания, сблокированным домом (таунхаузом), комнаты в коммунальных квартирах
• Жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения
• Жилое помещение обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни
• Жилое помещение имеет исправное состояние сантехники, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).

Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям:

1. Построено не ранее 1960 года;
2. Не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
3. Не должно находиться в аварийном состоянии;
4. Иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
5. Иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (кроме деревянных);
6. Иметь не менее 3 этажей.

Телефоны горячей линии: (351) 247-04-44

Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например: