Как оценить коммерческую недвижимость в Челябинске

Самостоятельное оценивание

На сегодняшний день можно провести такую оценку самому бесплатно или пригласить специалиста.

Если вы думаете над тем, как оценить коммерческую недвижимость самому, то можно воспользоваться несколькими способами.

Проанализировать рынок коммерческой недвижимости, просмотреть в интернете все доступные объявления или под видом покупателя посетить их. Второй вариант – возможно воспользоваться онлайн калькулятором. Такие онлайн-программы помогут рассчитать приблизительную стоимость объекта.

Обращение к специалистам

Если вы решили воспользоваться услугами специалистов, то будьте готовы, что у специалистов есть свои способы оценивания недвижимости. Наиболее популярными методами считается:

1. Доходный. Определяется, какой доход может принести объект.

2. Сравнительный. Главной целью данного метода считается выяснение порога, который ключевой для покупателя. К примеру, если на рынке представлено большое количество объектов, то почему покупатель должен обратить внимание именно на ваш.

3. Затратный. Данный метод учитывает тот факт, что потенциальный покупатель не будет приобретать объект, затраты на который превысят его доходы.

Дополнительные факторы

Если вы думаете, как оценить коммерческую недвижимость, то следует взять во внимание и удобство месторасположения, транспортную развязку, от которой зависит динамика развития бизнеса, а также и сама стоимость объекта. Ведь каждый, кто занимается бизнесом, старается выбрать своей организации наиболее подходящее место, чтобы его бизнес был на виду у клиентов. 

Оставьте заявку на продажу недвижимости на нашем сайте и получите профессиональную помощь