Незавершенное строительство: зачем нужно регистрировать недострой, и как это правильно сделать.

В соответствии с действующим Гражданским кодексом, объект незавершенного строительства является недвижимым имуществом. Чтобы стать владельцем и реализовать право свободного распоряжения имуществом, необходимо оформить кадастровый учет.

Для оформления кадастрового учета необходимо пройти специальную процедуру – подать заявление на учет и регистрацию права собственности.

Чтобы правильно пройти такую процедуру, необходимо обратиться в офис МФЦ и подать:

1. Заявление, оформленное по специальному образцу.

2. Технический план (делается кадастровым инженером).

3. Документацию на земельный участок.

После подачи этих документов и оформления регистрации, собственник получает выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), в котором указываются необходимые данные. Такая выписка считается официальным правоудостоверяющим документом.

Однако не спешите. После окончания строительства необходимо снова пригласить кадастрового инженера на объект, чтобы составить технический план снова. В этом плане уже будет указываться ранее присвоенный кадастровый номер. Таким образом, у нового дома будет кадастровый номер и запись о регистрации права на владение уже готовым объектом.

За юридическими консультациями вы можете обратиться в юридический отдел Dan-Invest Юридический Правовой Центр, тел. +7 (351) 247-04-44 (многоканальный), e-mail: jurist-ch45@dan-invest.ru