Преимущества и недостатки панельных домов

Панельные многоэтажные дома пришли к нам из далеких 50-х годов прошлого века, когда нужно было обеспечить жильем большое количество советских граждан. Такие дома отличались своей экономичностью, прочностью и высокими темпами строительства. И по сегодняшний день панельные дома сохраняют свою популярность благодаря застройщикам, которые постоянно
совершенствуют технологии, используют современное оборудование и материалы.

Однако до конца избавиться от всех недостатков панельных зданий не получилось, что снижает их популярность среди покупателей. В этой статье мы постараемся проанализировать технологию панельного строения.

Почему стоит присмотреться к жилью в панельном многоэтажном доме:

• Стадия строительства такого дома длится от 3-х до 12-ти месяцев, что значительно быстрее, нежели у кирпичного или монолитного. Такой вариант подойдет тем, кто планирует срочную покупку жилья.

• Низкая стоимость недвижимости открывает возможности приобретения квартиры разной ценовой категории и разной площади.

• Если монолитная высотка буквально «строится на месте», то для строительства панельной требуются готовые элементы и конструкции. Они изготавливаются на автоматизированных производствах, что минимизирует шанс ошибки или неточности. Это гарантирует безопасность и долговечность здания.

• Строительный процесс не зависит от погодных условий, поэтому даже в сильные морозы работа не останавливается.

Главные недостатки панельных домов:

• Технология строительства подразумевает использование панелей небольшой толщины. Низкий уровень звукоизоляции сохраняется даже при использовании звукоизоляционных материалов, потому что один из основных элементов конструкции – бетон, который плохо поглощает звук.

• Панельные стены быстро отдают тепло при холодной погоде, а при теплой – быстро прогреваются. Решить проблему может утепление стен.

• Плохая герметизация швов, наличие стыков. Через них в помещение может попасть влага и вызвать распространение грибка.

• Стандартная планировка, которую невозможно изменить. Если вы творческий человек, то вам трудно будет смириться с шаблонностью своей квартиры.

В сравнении с постройками прошлого века, современные панельные дома обладают такими
улучшенными характеристиками, как:

• улучшенная внутренняя планировка за счет увеличения шага несущих поперечных стен до4,2 метров;

• использование многослойных панелей;

• различные по форме и цвету фасады.