^
13 декабря 2016
100

10 городов России с самой дорогой недвижимостью / РЕЙТИНГ

Ситуация на квартирном рынке крайне неоднородна: за год жилье в Москве подешевело на 10%, а в Сочи — на столько же подорожало. Внимание на российские курорты сейчас обратили многие покупатели.
Рейтинг российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость составил федеральный портал «Мир Квартир». Аналитики оценивали стоимость квадратного метра и средней цене предложения жилья без деления на первичный и вторичный рынок. Самым дорогим городом предсказуемо оказалась Москва: один кв. м в среднем стоит 238,57 тыс. руб., на втором месте Санкт-Петербург — 110,83 тыс. руб. Один квадрат в Сочи оценили в 85,42 тыс. руб. — город оказался на третьем месте.
 
Интересно, что недвижимость в южных курортах за год подорожала: Сочи прибавил 9,8%, а Геленджик — 3,8%. При этом в Москве и Хабаровске квартиры подешевели на 10,4% и 10% соответственно.
 
«Рост цен в Сочи и Геленджике объясняется тем, что нестабильная ситуация в мире заставила многих потенциальных покупателей недвижимости обратить внимание на российские курорты. Среди исследуемых городов этого сегмента Сочи, безусловно, самый интересный. Он привлекает внимание обновленной транспортной, социальной и спортивной инфаструктурой, а также обилием новостроек на любой вкус», — говорит Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».
 
Улучшить свои жилищные условия хотели бы 41% россиян, следует из опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом среди желающих 61% строят конкретные планы. При этом, как отмечают в АИЖК объем выдачи ипотечных кредитов за 10 месяцев 2016 г. в России вырос на треть, до 1,15 трлн руб.

 
Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России
 

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

загод

Средняя цена

квартиры, руб.

Прирост

загод

1

Москва

238570

−10,4%

23451853

−10,8%

2

Санкт-Петербург

110826

1,0%

8671461

7,1%

3

Сочи

85418

9,8%

5731094

11,6%

4

Геленджик

71879

3,8%

4529837

9,7%

5

Владивосток

84796

−2,0%

4119228

−17,0%

6

Сургут

65749

−7,2%

4113286

−4,7%

7

Хабаровск

71245

−10,0%

4027438

−7,6%

8

Екатеринбург

69682

−3,4%

4003774

−0,3%

9

Казань

66018

0,1%

3915381

−0,7%

10

Нижний Новгород

65294

−1,1%

3782418

7,0%

При этом, к примеру, на московском рынке велика доля неликвидных квартир, например, хрущевок. Глава Союза архитекторов России Андрей Боков ранее говорил, что жилье в России строят по устаревшим технологиям, которые приводят к очень высокой стоимости эксплуатации и неблагоприятным социальным последствиям.


Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например: