10 городов России с самой дорогой недвижимостью / РЕЙТИНГ - 13 декабря 2016

Рейтинг российских городов с самыми высокими средними ценами на недвижимость составил федеральный портал «Мир Квартир». Аналитики оценивали стоимость квадратного метра и средней цене предложения жилья без деления на первичный и вторичный рынок. Самым дорогим городом предсказуемо оказалась Москва: один кв. м в среднем стоит 238,57 тыс. руб., на втором месте Санкт-Петербург — 110,83 тыс. руб. Один квадрат в Сочи оценили в 85,42 тыс. руб. — город оказался на третьем месте.

Интересно, что недвижимость в южных курортах за год подорожала: Сочи прибавил 9,8%, а Геленджик — 3,8%. При этом в Москве и Хабаровске квартиры подешевели на 10,4% и 10% соответственно.

«Рост цен в Сочи и Геленджике объясняется тем, что нестабильная ситуация в мире заставила многих потенциальных покупателей недвижимости обратить внимание на российские курорты. Среди исследуемых городов этого сегмента Сочи, безусловно, самый интересный. Он привлекает внимание обновленной транспортной, социальной и спортивной инфаструктурой, а также обилием новостроек на любой вкус», — говорит Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».

Улучшить свои жилищные условия хотели бы 41% россиян, следует из опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом среди желающих 61% строят конкретные планы. При этом, как отмечают в АИЖК объем выдачи ипотечных кредитов за 10 месяцев 2016 г. в России вырос на треть, до 1,15 трлн руб.

Рейтинг городов с самой дорогой недвижимостью в России

№	Город	Ср. цена, руб./кв. м	Прирост загод	Средняя цена квартиры, руб.	Прирост загод
1	Москва	238570	−10,4%	23451853	−10,8%
2	Санкт-Петербург	110826	1,0%	8671461	7,1%
3	Сочи	85418	9,8%	5731094	11,6%
4	Геленджик	71879	3,8%	4529837	9,7%
5	Владивосток	84796	−2,0%	4119228	−17,0%
6	Сургут	65749	−7,2%	4113286	−4,7%
7	Хабаровск	71245	−10,0%	4027438	−7,6%
8	Екатеринбург	69682	−3,4%	4003774	−0,3%
9	Казань	66018	0,1%	3915381	−0,7%
10	Нижний Новгород	65294	−1,1%	3782418	7,0%

При этом, к примеру, на московском рынке велика доля неликвидных квартир, например, хрущевок. Глава Союза архитекторов России Андрей Боков ранее говорил, что жилье в России строят по устаревшим технологиям, которые приводят к очень высокой стоимости эксплуатации и неблагоприятным социальным последствиям.