^
2 июня 2016
97

Челябинский рынок новостроек продолжает падение

С начала года средняя стоимость квартир в новостройках Челябинска упала на 5%.

Продавцы снижают цены на фоне все растущего предложения. Так, средняя стоимость квартиры в новостройке Челябинска на сегодняшний день составляет 2060000 рублей Это на 5% ниже показателей января, когда квартиру в среднем можно было купить за 2170000 рублей. Квадратный метр за этот период потерял в цене 3,5%, опустившись до отметки в 38600 рублей с показателя января в 40000 рублей.

Сильнее всего цены на новостройки падают в Советском районе Челябинска. Там с начала года квартиры стали дешевле на 11%. Относительно стабильна цена в Центральном и Ленинском районах, там квартиры с начала года в цене почти не потеряли, сообщает пресс-служба порталаN1.RU

Динамика средней средней стоимости квартир в новостройках по районам, Челябинск

Район

Январь 2016

Апрель 2016

Динамика

Калининский

2 480 000р.

2 350 000р.

-5%

Курчатовский

2 070 000р.

1 910 000р.

-8%

Ленинский

2 120 000р.

2 100 000р.

-1%

Металлургический

1 990 000р.

1 900 000р.

-5%

Советский

3 150 000р.

2 800 000р.

-11%

Тракторозаводский

1 590 000р.

1 540 000р.

-3%

Центральный

2 450 000р.

2 420 000р.

-1%

Общий итог

2 170 000р.

2 060 000р.

-5%

При этом с начала года предложение в среднем по городу выросло на 10%, с 10 400 до 11 500 вариантов. Больше всего выставлено на продажу однокомнатных квартир (+15%), двухкомнатных стало больше на 6%, трехкомнатных – на 13%. Поэтому однокомнатные квартиры и «трешки» потеряли в цене по 5%, двухкомнатные – только 3%.

Динамика средней стоимости квартир разной комнатности в новостройках, Челябинск

Количество комнат

Январь 2016

Апрель 2016

Динамика

1-комнатные

1 540 000р.

1 460 000р.

-5%

2-комнатные

2 410 000р.

2 330 000р.

-3%

3-комнатные

3 680 000р.

3 510 000р.

-5%

«То, что стоимость средней квартиры теряет в цене быстрее, чем квадратный метр, говорит о том, что владельцы стали снижать стоимость объектов, конкурируя между собой на фоне растущего предложения, – комментирует цифры руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – Это особенно заметно в Советском районе, где продаются самые дорогие квартиры. Чтобы конкурировать с предложением в других, более доступных районах, владельцы квартир в Советском оказались вынуждены заметно снижать цены».

Источник: https://chel.dk.ru/news
Прямая ссылка на материал:
РаспечататьПереслать по почте
Поделиться в соцсетях:
На карте
Например: