Просмотрено: 244
Сегодня просмотров: 1

Офис 6200 м²

Челябинск, Советский р-н, ул. Цвиллинга, д.60
179 000 000 Руб.
Цена за м228 870.97 Руб.
6200 м2
площадь
1/9
этаж
Преимущества:
Отдельный вход, охрана, интернет, первая линия, телефон, кондиционер, пассажирский лифт, грузовой лифт

Характеристики

Площадь
6200 м2
Высота потолков
3 м
Ремонт
Типовой
Класс офиса
B
Сан. Узел
На этаже
Вход
отдельный вход
Мест в паркинге
20
Площадь участка
13,7 м2
Возможность рассрочки
Да

Описание объекта

Продаем комплекс офисных зданий Класс В в центре города на первой линии ул. Цвиллинга и перекрестка с ул. Евтеева.

Закрытая парковка на 20 машиномест .

Арендный бизнес. Сдано в аренду 3 крупным компаниям.
- "СМП банк"
- Банк "Уралсиб"
- "МРСК Урал"
Договоры аренды с 2018 г.

В состав комплекса входит:
1. Отдельно стоящее административное здание
Характеристика объекта:
Общая площадь: 6 200 кв.м
Площадь Земельного участка: 1 372 кв.м. в долгосрочной аренде до 2049 г.
Тип: отдельно стоящее административное
Этажность: 9 + подвал

Планировка свободная,
входная группа со стороны ул. Цвиллинга. Два дополнительных
21 окно по периметру каждого этажа.
высота потолка 3 м

2. Отдельно стоящее офисное здание
Характеристика объекта:
Общая площадь: 789 кв.м
подвал - 137,3 кв.м
1 этаж - 191,4 кв.м
2 этаж - 232,3 кв.м
3 этаж - 228,5 кв.м
Площадь земельного участка: 904 кв.м. (долгосрочный договор аренды)


Планировка свободная,
входная группа + один дополнительный вход
10 окон по периметру каждого этажа.
высота потолка 3 м
на первом этаже гараж 10,7м/5,6м (60 кв.м.)


Отделка и инженерные сети

чистовая отделка
электрическая мощность 250 кВт (возможно увеличение)
два лифта
центральные водоснабжение и канализация
центральные отопление и электроснабжение
приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

Условия продажи

Наличный расчет, кредитные средства, ипотека (возможна понижение процентной ставки)
НДС включен

О районе

Район с формированной инфраструктурой. Жилая часть представлена в основном постройками 50- 70-х годов. Пяти- и десятиэтажными домами.

50 м до остановок общественного транспорта автобусы и маршрутные такси
850 м до ж/д вокзала.
1 280 м до пл. Революции

Перспективы местоположения

Запланирована комплексная застройка территории бывшего танкового училища. Расстояние до объекта 1 400 м.
______________________________________________

Брокер по продаже объекта Дмитрий Дмитриев.
За 8 лет работы провел более 160 сделок.
Специализируюсь брокеридж торговых центров, зданий, помещений.
Продажа торговых и офисных помещениях площадью от 50 кв.м.

Компания Дан-Ритейл продала 90 000 кв.м, сдала в аренду 150 000 кв.м коммерческий площадей. В портфеле компании 5 контрактов с застройщиками по брокериджу коммерческой недвижимости и закрытая база эксклюзивных объектов.

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Дмитрий Дмитриев
Дмитрий Дмитриев
Эксперт отдела Коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие предложения

На карте
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на кредит
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить