Просмотрено: 194
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 3851,8 м²

Екатеринбург, Кировский (Пионерский) р-н, Екатеринбург, ул. Блюхера, 63
155 000 000 Руб.
Цена за м240 240.93 Руб.
3851,8 м2
площадь
1/9
этаж
Преимущества:
Отдельный вход, пожарная сигнализация, охрана, сигнализация, асфальт, наземная парковка, первая линия, подсобные помещения

Характеристики

Площадь
3851,8 м2
Парковка
Наземная
Срок владения
Более 5 лет
Отопление
Есть
Ремонт
Типовой
Мощность предоставляемого электричества
2,5-3,5 м
Сан. Узел
Есть
Вход
отдельный вход
Мест в паркинге
250
Ранее использовалось
Магазин
Вид отопления
Центральное
Электричество
250 кВт
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральное
Назначение
Торговое
Возможное использование
Магазин
Чистый доход
1 502 956 руб/мес

Описание объекта

Продается торговый арендный бизнес в Екатеринбурге с доходностью более 1 500 000 руб. в месяц.  

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Преимущества планировочного решения магазина заключаются в свободной планировке и панорамном остеклении. Входные группы организованы с фасадной стороны здания и просматриваются с проезжей части, так как дом расположен на 1-ой линии. Два погрузо-разгрузочных дебаркадера с торцов здания являются дополнительными преимуществами объекта. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

  • Количество входов: 2
  • Площадь: 3 851,8 кв.м. (1 этаж: 2299,5 кв.м., подвал: 1552,4 кв.м)
  • Тип объекта: 1-й этаж жилого дома
  • Электрическая мощность: 250 кВт
  • Высота потолка: 2,5-3,5 м
  • Водоснабжение и водоотведение: центральные
  • Электроснабжение и отопление: центральные

РЕМОНТ:
В помещении выполнен косметический ремонт. Пол на 1 этаже: бетонный, мраморная крошка; в подвале пол - цементная стяжка. Потолки подвесные, освещение светодиодное.   

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения, грузовые лифты, интернет, телефон.  

ПАРКОВКА:
Наземная парковка перед зданием на 250 машиномест.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В радиусе 500 м расположены:  офис Сбербанка, супермаркет «Кировский», ТК «Современник», детская поликлиника и обувной магазин.

Плотная жилая застройка, высокий автомобильный трафик и расположение остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивают постоянный поток покупателей.

АРЕНДАТОРЫ:
Со всеми арендаторами подписаны договоры долгосрочной аренды (от 2 до 10 лет). Среди арендаторов – продуктовый магазин «Пятерочка» и «Окружной универмаг».

  • Арендонаполненная площадь 1-го этажа - 2008 кв.м.
  • Арендонаполненная площадь подвала - 160 кв.м.
  • Свободная площадь -1390 кв.м.

______________________________________________

Профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости:
  • 90 000 кв.м. объектов продано 
  • 150 000 кв.м. объектов сдано в аренду 
  • 5 контрактов с застройщиками по брокериджу коммерческой недвижимости 

Качество и скорость - профессионально!

Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы! 

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Валентин Корытный
Валентин Корытный
Генеральный директор

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие предложения

На карте
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на кредит
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить