Просмотрено: 240
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 3851,8 м²

Екатеринбург, Кировский (Пионерский) р-н, Екатеринбург, ул. Блюхера, 63
155 000 000 Руб.
Цена за м240 240.93 Руб.
3851,8 м2
площадь
1/9
этаж
Преимущества:
Отдельный вход, пожарная сигнализация, охрана, сигнализация, асфальт, первая линия, подсобные помещения, наземная парковка

Характеристики

Площадь
3851,8 м2
Парковка
Наземная
Срок владения
Более 5 лет
Отопление
Есть
Ремонт
Типовой
Мощность предоставляемого электричества
2,5-3,5 м
Сан. Узел
Есть
Вход
отдельный вход
Мест в паркинге
250
Ранее использовалось
Магазин
Вид отопления
Центральное
Электричество
250 кВт
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральное
Назначение
Торговое
Возможное использование
Магазин
Чистый доход
1 502 956 руб/мес

Описание объекта

Продается торговый арендный бизнес в Екатеринбурге с доходностью более 1 500 000 руб. в месяц.  

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Преимущества планировочного решения магазина заключаются в свободной планировке и панорамном остеклении. Входные группы организованы с фасадной стороны здания и просматриваются с проезжей части, так как дом расположен на 1-ой линии. Два погрузо-разгрузочных дебаркадера с торцов здания являются дополнительными преимуществами объекта. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

  • Количество входов: 2
  • Площадь: 3 851,8 кв.м. (1 этаж: 2299,5 кв.м., подвал: 1552,4 кв.м)
  • Тип объекта: 1-й этаж жилого дома
  • Электрическая мощность: 250 кВт
  • Высота потолка: 2,5-3,5 м
  • Водоснабжение и водоотведение: центральные
  • Электроснабжение и отопление: центральные

РЕМОНТ:
В помещении выполнен косметический ремонт. Пол на 1 этаже: бетонный, мраморная крошка; в подвале пол - цементная стяжка. Потолки подвесные, освещение светодиодное.   

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Охранная и пожарная сигнализации, система пожаротушения, грузовые лифты, интернет, телефон.  

ПАРКОВКА:
Наземная парковка перед зданием на 250 машиномест.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В радиусе 500 м расположены:  офис Сбербанка, супермаркет «Кировский», ТК «Современник», детская поликлиника и обувной магазин.

Плотная жилая застройка, высокий автомобильный трафик и расположение остановок общественного транспорта в пешей доступности обеспечивают постоянный поток покупателей.

АРЕНДАТОРЫ:
Со всеми арендаторами подписаны договоры долгосрочной аренды (от 2 до 10 лет). Среди арендаторов – продуктовый магазин «Пятерочка» и «Окружной универмаг».

  • Арендонаполненная площадь 1-го этажа - 2008 кв.м.
  • Арендонаполненная площадь подвала - 160 кв.м.
  • Свободная площадь -1390 кв.м.

______________________________________________

Профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости:
  • 90 000 кв.м. объектов продано 
  • 150 000 кв.м. объектов сдано в аренду 
  • 5 контрактов с застройщиками по брокериджу коммерческой недвижимости 

Качество и скорость - профессионально!

Звоните! Рады ответить на интересующие вопросы! 

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Валентин Корытный
Валентин Корытный
Генеральный директор

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
На карте
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на кредит
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить