Просмотрено: 21
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 3000 м²

Челябинск, Салавата Юлаева ул.
165 000 000 Руб.
Цена за м255 000.00 Руб.
3000 м2
площадь
1/3
этаж
Преимущества:
не указаны

Характеристики

Площадь
3000 м2
Ремонт
требует ремонта
Мощность предоставляемого электричества
220 В + 380 В
Вход
2
Вид отопления
Центральное
Канализация
Централизованная
Мощность электросети
500.00 кВт
Наличие мебели
нет
Отделка
Требует ремонта

Описание объекта

Арт. 12033722 Продаём новое отдельно стоящее здание свободного назначения
Вторая линия ул. Бр.Кашириных. Отлично просматривается с перекрестка ул. С.Юлаева и ул. Бр.Кашириных.
Есть согласованный арендатор на все здание!
Парковка - на 100 машиномест.

Интересный вариант для магазина, фитнес центра, медицинского центра, автосалона.

Площадь земельного участка 38 соток (долгосрочная аренда).

Площадь: 3 000 м2
1 этаж 1 200 кв.м
2 этаж 1 200 кв.м.
3 этаж 600 кв.м.

Удобная планировка

— 6 входных групп , двое ворот 3 м / 6 м, 4 лестничных марша.
— панорамное остекление
— на этажах нет перепадов высот, шаг колонны 7,2 м/7,5 м
— высота потолков 4 м
— размеры здания 28,8м х 28,7 м

Отделка и инженерные сети

— черновая отделка
— электрическая мощность 360 кВт
— центральные водоснабжение и канализация
— центральные отопление и электроснабжение

Условия аренды

—Наличный расчёт, ипотека,
—НДС не включен

О микрорайоне
Здание расположено в доступности от крупных жилых комплексов:
- 260 м Район «Тополиная Аллея» застроена в основном 10-ти этажными домами в количестве 90 единиц.
Плотность населения 30 000 жителей.
Кроме этого на этой линии локализация автоцентров ВМW, Ford, Планета Авто, Регинас

— 140 м до остановок общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси)
— 870 м до ЛА «Трактор»
— 1,5 км до ТРК «Космос», 750 м до ТК «SPAR» , 900м «Лента»

Перспективы местоположения

Напротив мкр-на запланирована застройка 29 микрорайона жилыми домами и Торгового центра.
На расстоянии 860 м расположен строящийся ЖК "Ньютон". Дома повышенной комфортности. Платежеспособность жителей средний +, в настоящий момент сдана 1-я очередь, плотность населения 5 640 жителей.
Окончание строительства 2022 г. Общее количество жителей 17 500

________________________________________
Брокер по продаже объекта — Дмитрий Дмитриев.
За 8 лет работы провел более 160 сделок.
Специализируюсь брокеридж торговых центров, зданий, помещений

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Дмитрий Дмитриев
Дмитрий Дмитриев
Эксперт отдела Коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
На карте
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на кредит
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить