^
Просмотрено: 34
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 1900 м²

Позвонить
Челябинск, Советский р-н, Троицкий тракт, 74а4
700 000 Руб.
 Цена за м2 368.42 Руб.
1900 м2
площадь
1/1
этаж

Характеристики

Площадь
1900 м2
Ремонт
хороший
Мощность предоставляемого электричества
220 В + 380 В
Вход
общий вход
Вид отопления
Котел газ
Канализация
Централизованная
Мощность электросети
70.00 кВт
Наличие мебели
нет
Отделка
Косметический

Описание объекта

Арт. 52487447 Сдается в аренду производственный комплекс на ул. Троицкий трак (S=1902 кв.м.)

Удобная транспортная доступность по ул. Троицкий тракт. Производственная высота помещений 6-10 м. Наличие нескольких грузоподъемных механизмов 3-5 т. Температурный режим регулируется собственной газовой котельной.

Технические характеристики:
Тип объекта: Производственное ОСЗ свободного назначения
Этажность: не выше 1-го
Общая площадь комплекса: S=2 470,2 кв.м.
Цех 1: Производственная площадь 916 кв.м. (h=10.0 м.) + АБК
Температурный режим не выше +8
Цех 2: Производственная площадь 768 кв.м. (h=6.0 м.)
Температурный режим не выше +18
Состояние: производственное
Электрическая мощность: 70 кВт
Вход: несколько
Зона погрузки/разгрузки: въездные ворота высотой 4,20 м. и 4,50 м.
Коммуникации:
Отопление: газ
Вода/водоотведение: центральные
Парковка: свободная (до 15 машино-мест)
Остановка общественного транспорта: 450 м. ост. П. Смолино

Предполагаемый вид использования:
•Производство
•Склад

Коммерческие условия:
В данный момент на территории объект ведется производственная деятельность, которая требует времени для ее завершения. Предположительно на это понадобится 3-4 месяца. В связи с этим предлагаем рассмотреть несколько вариантов аренды:
1) Аренда с обязательным выкупом имеющегося оборудования (производство малых форм). Срок реализации проекта - 3 мес. после подписания соглашения об аренде. После проведения переговоров готовы предоставить список оборудования.
2-1) Аренда половины объекта (+-1000 кв.м) с отдельным входом без оборудования. ). Срок реализации проекта - 3 мес. после подписания соглашения об аренде. Арендная ставка 350 000 + КУ (отопление, эл-во, вода и т.д.)
2-2) Аренда второй половины (+ 1000 кв.м) итого общая площадь +-2000 кв.м ,без оборудования. Срок реализации проекта +- 6 месяца после подписания соглашения об аренде. Арендная ставка + 350 000 (общая стоимость 700 000 руб.) + КУ (отопление, эл-во, вода и т.д.)
Кирилл Домрачев
Брокер отдела коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку

Похожие предложения

На карте
Например: