Коммерческий объект 600 м²

Сдается нежилое помещение свободного назначения (офис, магазин, торговое помещение, чистое и пищевое производство, учебный центр, медицинские услуги, спортивный зал, объект общественного питания) на первой линии Троицкого тракта у остановки общественного транспорта . Расходы на отопление включены в арендную плату. Возможен монтаж грузового лифта. Возможно взять в аренду половину площади этажа 300 кв.м. Возможно взять дополнительные складские площади в цоколе с установкой лифта.

Технические характеристики:
● Общая площадь - 600 кв.м.
● Этаж - 2
● Свободная планировка
● Ремонт - Качественный новый евроремонт
● Остекление - панорамное
● Ширина фасада - 30м
● Высота потолка - 4,5 - 6м
● 2 входных группы
● Отопление - газовая котельная
● Водоснабжение и водоотведение - центральное
● Электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения
● Охранно-пожарная сигнализация
● Сан. узел - 2
● Свободная парковка на 20 машиномест
● Охранная и пожарная сигнализации установлены
● Остановки общественного транспорта: ост. Рынок привоз 20 метров (13 маршрутов)

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
* Магазин
* Учебный центр
* Медицинский центр
* Объект общественного питания
* Представительство компании
* Объект сферы услуг

Преимущества объекта:
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Расположен на первой линии Троицкого тракта
+ Расходов на отопление включены в стоимость аренды
+ Оборудована система вентиляции
+ Имеет 2 входные группы
+ Свободная планировка
+ Высокие рекламные возможности
+ Панорамное остекление
+ Высокие потолки от 4,5 до 6м
+ Большая разрешенная электрическая мощность
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции

Дополнительная аренда:
Торговая площадь на 2 этаже здания общей площадью 600 кв.м.
Складская площадь в подвале здания общей площадью 300 кв.м с возможностью установки грузового лифта на 2 и 3 этаж

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.
Арт. 18960762