Коммерческий объект 190 м²

Предлагается в аренду коммерческое помещение 190 кв. м. расположенное на улице Академика Королева, дом 37. Высокие потолки, парковка, трафик. Большое количество семей с детьми располагает к открытию детских обучающих и развивающих центров, творческих студий и лабораторий. Возможно размещение брендовых магазинов, офисов продаж и других коммерческих направлений.

Технические характеристики:

• Вид: Отдельное помещение
• Этаж: 2
• Площадь: 190 м2
• Входная группа: С центральной улицы
• Вход: Собственный с улицы
• Электрическая мощность: 10 кВт
• Высота потолка: 3 м
• Приточно-вытяжная-вентиляция
• Пожарно-охранная сигнализация
• Коммунальные сети: центральные.

Преимущества объекта:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Густонаселенный район
• Удобные подъездные пути
• Большая парковка
• Первая линия
• Рекламные возможности на фасаде
• В шаговой доступности от остановок общественного транспорта (250 лет Челябинска – 300м, Академика Королева -450м).

Предполагаемый вид использования:

• Детский развивающий центр.
• Торговое помещение.
• Шоурум
• Учебный центр.
• Объект по оказанию бытовых услуг.
• Творческая студия.
• Представительство компании (офис).

Инфраструктура:

В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 130 объектов генераторов трафика в семи минутах пешеходной доступности. В непосредственной близости расположены: банк "ВТБ", Супермаркет «Spar», ресторан «Horizon» - Победители в номинации «Открытие года» премии RestoNews, К&Б, аптека Плюс, сквер Тополиная Аллея, продуктовые магазины, аптеки, рестораны и много других ежедневно необходимых разнопрофильных точек притяжения.
Высокая плотность населения. В районе семиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 9-16 этажей, суммарное количество домохозяйств 4 025, плотность населения в данной области 8 050 чел.
Преимущественно это семьи с детьми. Средний доход семьи из двух работающих составляет 116 000 руб.

Звоните!
Буду рад Вам помочь!
С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.
Арт. 114840086