Коммерческий объект 151,4 м²

Сдается коммерческое помещение, расположенное на второй линии, вблизи оживленного перекрестка ул. Эльтонская 2-ая и Зальцмана. Соседние помещения занимают федеральные арендаторы «Дока пицца», «Красное и Белое» и Аптека. Помещение с ремонтом, идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, косметологию, медицинские и образовательные услуги и др.

В радиусе 500 м. сосредоточено более 160 генераторов трафика, в том числе: банки, почта, больницы, детские сады и др. Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (7 маршрутов).

Преимуществом данного объекта для бизнеса является:

• Густонаселенный спальный район
• Отличный пешеходный трафик
• Рекламные возможности на фасаде
• Парковка

Характеристики помещения:

• Индивидуальный вход
• Планировка: смешанная
• Открытое пространство 55 м (торговый зал, Open Space - открытый офис, игровая зона)
• Электрическая мощность: 15 кВт
• Высота потолка: от 2,7 м. до 3,5 м.
• 2 мокрые точки
• Помещение с ремонтом

В районе развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены:

• Салоны красоты
• 12 объектов Медицинской тематики, Детская городская поликлиника №1 и ГКБ №8
• 17 объектов Общественного питания
• 31 объект Продуктового ритейла
• 26 объектов Детской тематики

В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 6590 чел.

Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 42 043 руб.

Условия продажи:
+ Коммунальные оплачиваются дополнительно.

Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на Ваши вопросы.
Арт. 25849120