Коммерческий объект 132,9 м²

Предлагаем в аренду торговые помещения, расположенные на 1 этаже в новом современном ЖК «АртРешение», расположение: ул. Артиллерийская, 97. Дом сдан. Первая линия, отдельный вход, рекламное место на фасаде, благоустроенная территория, парковка, черновая отделка, арендные каникулы. По тех. характеристикам подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис, салон красоты, медицинские услуги, стоматологию, обучающий центр, детский клуб, интернет-магазин, товары повседневного спроса, и др.

Жилой комплекс расположен в пяти минутах от центра города. Первая линия улицы Артиллерийской, отличная видимость с проезжей части, Удобные подъездные пути, асфальтированная Парковка возле входа в помещение. Две минуты до трамвайной остановки (2 маршрута). Отличный автомобильный трафик.

Преимущества объекта:

• Отличная транспортная доступность
• Рекламные возможности на фасаде
• Отдельный вход
• Отлично подходит для размещения Wildberries и OZON
• Благоустроенная территория
• Планировка представлена в нескольких удобных вариантах
• Площади от 71 до 133 кв.м.
• Балкон

Характеристики помещения:

• Площадь: 132,9 кв.м.
• Вход: Отдельный
• Планировка: Торгово-офисная
• Высота потолка: 2,8 м.
• Электрическая мощность: до 15 кВт
• Ремонт: Черновая отделка, Арендные каникулы, Возможность провести дополнительные мокрые точки
• Достаточное количество естественного освещения
• Коммуникации: центральные
• Пожарная сигнализация: есть

Инфраструктура:
0,3 км. до Южно-Уральский государственный технический колледж
0,6 км. до ТРК «Родник»

Район расположения объекта в процессе реновации и создания современной инфраструктуры, рядом завершается строительство ЖК «Малевич».
В радиусе 500 м., расположены генераторы трафика:
- Средняя школа №106, Пять детских садов, Библиотека №11 им. Я. Гашека,
- Женская консультация ГКБ №8, ГБУЗ Диагностический центр

Район представляет собой застройку жилых домов этажностью от 2 до 10 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 3888 жителей.
Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 83 623 руб.

Заинтересовались, объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
Арт. 128648993