Дом 270 м²

Продается земельный участок 8 соток со строящимся домом в п. Мебельный Советского района г. Челябинска Кадастровый номер участка: 74:36:0402026:63.

Участок:
- площадь: 8 соток;
- поверхность участка ровная;
- сухой;
- проведено межевание участка;

Дом:
- площадь по проекту: 270 кв.м, 2-этажный;
- 1 этаж: гостиная-столовая 52,9 кв.м, гостевая комната 17,3 кв.м, холл 11,9 кв.м, гардеробная 4,2 кв.м, санузел гостевой 2,2 кв.м, техпомещение 10,9 кв.м, гараж (одна машина) 33,6 кв.м;
- 2 этаж: 3 спальни 24,3 / 24,3 / 17,4 кв.м, холл 10,2 кв.м, 2 санузла 6,3 / 5,4 кв.м, балкон 6,0 кв.м.
- фундамент: свайно-винтовой, буронабивные сваи;
- материал стен: керамоблок
- перекрытия: ж/б плиты;
- основание 1-го этажа: монолитная заливная плита 180 мм;
- готовность: 1 этаж полностью готов;
- эксплуатация: круглогодичная.

Документация:
- Разрешение на строительство;
- Утвержденный строительный проект дома со сметой;
- Разрешительные документы на подключение к газу, электросетям, водоотведению, канализации.

Коммуникации:
- электричество 220/380 Вт;
- газ на участке;
- центральная система водоснабжения и канализации;
- скважина 20 м.

Преимущества участка:
- свой дом и участок с городским комфортом;
- проект дома, смета, разрешительные документы есть;
- участок ровный;
- большая площадь участка позволит воплотить любой ландшафтный дизайн, в т.ч. с детскими игровыми площадками.
- в непосредственной близости детский сад № 89;
- рядом с домом школа № 43;
- в шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, маршрутное такси.
- рядом с домом ТК Кольцо, продуктовые магазины.

Документы проверены и полностью подготовлены к продаже.
Просмотр участка и дома по предварительной договоренности.