Дом 143,5 м²

Просторный светлый 2-этажный коттедж с теплым гаражом общей площадью от 138,59 кв.м до 145,19 кв.м. Планировка: кухня-гостиная и 3 спальни в семейной резиденции Благодатово в Центральном районе города Челябинска.

Семейная резиденция "Благодатово"- прекрасная альтернатива городской квартире.
Расположена на левом пологом берегу реки Миасс. Соседство Шершневского бора и реки Миасс, обилие чистого воздуха и отдаленность от городского шума делают этот район настоящим экологическим оазисом мегаполиса.

Уютный быт в Благодатово обеспечивают инженерные системы высочайшей надежности.
Предусмотрено единое водо-, электро-, газоснабжение и оптоволоконный кабель для высокоскоростного доступа в интернет. Теплоснабжение коттеджей осуществляется от индивидуальных источников тепла.

К дому примыкает личный земельный участок, на котором можно разбить небольшой садик, уютную беседку, цветники и устраивать семейные пикники.
Проект озеленения центрального места отдыха Бульвара выполнен ведущими ландшафтными дизайнерами города.

Конструктив дома:
- фундамент: свайный, ленточный заливной;
- стены: полистирольные блоки;
- перекрытия: железобетонные плиты;
- внешняя отделка стен: декоративная штукатурка;
- внутренние перегородки: два слоя гипсоволокнистой плиты, с материалом с повышенной устойчивостью к воздействию влаги, высокой степенью тепло- и звукоизоляции и высокой пожарной безопасностью.

Планировочное решение:
1 этаж: кухня-гостиная 30 кв.м., санузел гостевой 3,34 кв.м, прихожая и коридор с выходом в гараж;
2 этаж: спальная комната с выходом/без выхода (в зависимости от планировки) на балкон 19,8 кв.м, спальная комната с выходом на балкон 16,45 кв.м, спальная комната 17,33 кв.м, санузел 6,7 кв.м;
Гараж: 18,96 кв.м. с автоматическими воротами (с возможностью переделать под комнату/кухню);
Парковка перед домом на 2 машиноместа.
Земельный участок: 1 сот.

Отделка строительная предчистовая:
- стяжка пола на 1 этаже;
- отделка стен гипсокартон;
- окна пластиковый стеклопакет;
- лестница на 2-й этаж многослойная фанера
- трубная разводка систем отопления и водоснабжения;
- электроразводка;
- двухконтурный газовый котел, введенный в эксплуатацию;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- датчики пожарной сигнализации;
- счетчики учета энергоносителей: электричество, вода, газ.

Безопасность:
- территория поселка огорожена по периметру;
- въезд осуществляется через контрольно-пропускные пункты, оборудованные шлагбаумами.

Собственная управляющая компания обеспечивает:
- идеальную чистоту и порядок круглогодично;
- оперативное устранение каких-либо коммунальных аварий.

Социальная инфраструктура:
- удобная транспортная доступность как с деловым центром Челябинска, так и с объектами развитой социальной инфраструктуры Северо-Запада и Тополиной аллеи. Оба направления находятся в пятиминутной автомобильной доступности;
- в шаговой доступности расположены два самых прогрессивных образовательных учреждения города: детский сад №40 Какаду и многопрофильная Гимназия №148;
- строятся новые детский сад и школа непосредственно в самой резиденции;
- детская поликлиника находится в ЖК Тополиная Аллея;
- на территории резиденции: детские игровые площадки с травмобезопасным покрытием, прогулочные аллеи, спортивные площадки, в т.ч. баскетбольная, хоккейная и футбольное поле.