^
Просмотрено: 131
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 1326 м²

Позвонить
Челябинск, Кудрявцева ул., 19, к а
25 000 000 Руб.
 Цена за м2 18 853.70 Руб.
1326 м2
площадь
1/2
этаж

Характеристики

Площадь
1326 м2
Ремонт
евро
Мощность предоставляемого электричества
220 В + 380 В
Вид отопления
Центральное
Канализация
Централизованная
Мощность электросети
35.00 кВт
Наличие мебели
нет
Отделка
Евроремонт

Описание объекта

Арт. 45298046 Продаётся, отдельно стоящее здание с арендатором, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот.

Характеристики объекта:
Площадь ЗУ: 2 029 кв.м.
Площадь здания: 1 326,1 кв.м.
Коммуникации: центральные.
Назначение площадей здания:
• Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями,
• 1-й этаж: торгово-офисные помещения,
• 2-й этаж: офисные помещения.
Электрическая мощность: 35 кВт.
Территория: асфальтирована/благоустроена.
Кол-во входов/выходов: 5 шт.
Парковка (собственная): 31 машиномест.
Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.).
Удобная транспортная доступность из любой точки города.
Расположение объекта:
+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган),
+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт),
+10 мин. до Центра.
Предполагаемый вид использования:
• Готовый арендный бизнес,
• Объект автомобильной тематики,
• Производство,
• Склад,
• Логистический центр,
• Представительство компании,
• Медицинский центр.
Объект полностью сдан в аренду. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры.

В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города «ИСКРА» (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере.

В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес.

Звоните, отвечу на все ваши вопросы.

Кирилл Домрачев
Брокер отдела коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
На карте
Например: