Квартира-студия, 45,8 м²

Арт. 40044713
Уникальное предложение!
Обратите внимание: это реальные фотографии, а не картинки из дизайн-проекта!


Секрет такого стильного и качественного ремонта прост: эта студия используется как офис дизайнерской фирмы, и хозяева делали интерьер с любовью и заботой, что называется, для себя.


Несмотря на то, что по функционалу это тихий офис (можно продолжить использовать помещение именно в таком качестве), здесь уютно по-домашнему: есть выделенная зона кухни, вполне достаточная для проживания одного человека или молодой пары. В санузле предусмотрены выводы для душевой кабины или небольшой ванны.


Третий этаж - это удобное размещение как для офиса, так и для жилья. Гагарин Резиденс - это клубный дом рядом с лесным массивом, окна выходят на сосновый бор. Статус объекта недвижимости - апартаменты. Это облегчает коммерческое использование помещения. Можно рассмотреть как инвестицию для последующей сдачи в аренду. Возможна временная регистрация по этому адресу сроком на 5 лет с дальнейшим продлением.


Коммунальные платежи здесь небольшие, т.к. отопление рассчитывается по индивидуальным счетчикам. Горизонтальная разводка отопления имеет несколько неоспоримых плюсов: во-первых, трасса отопления идет под полом, и через кафель чувствуется подогрев, во-вторых, нет технологических отверстий в плите перекрытия, что улучшает шумоизоляцию между соседями.


Имеется подземный паркинг, свой бассейн на первом этаже. Территория дома закрыта, под охраной. Во дворе отличные спортивные площадки и игровые комплексы для детей разного возраста.


По документам один взрослый собственник, готовы оперативно выйти на сделку и передать ключи новому собственнику.


Ключи у меня на руках, легко договоримся о времени показа. Не пропустите этот лот! Звоните сразу!