Офис 1794 м²

Продается бизнес центр с подземной парковкой.
Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной.

Характеристики объекта:
• Тип: отдельно стоящие
• Этажность: 4 этажа и подвал
• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м.
• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич
• Электрическая мощность: 37 кВт
• Высота потолков: 2,8 м.
• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке
• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием
• Входов: 3
• Зона погрузки-разгрузки: есть
• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
• Длина фасада: 40м
• Охранная сигнализация: есть
• Видеонаблюдение: есть
• Пожарная сигнализация: есть
• Вид права: собственность

Преимущества объекта:
• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час
•Высокая плотность населения 9250 человек (60% с доходом более 50 000р)
• Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов
• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек)
• Отдельно стоящее здание
• Современный ремонт
• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования
• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала
• Отдельная подземная парковка с 2 въездами
• Свободная планировка

В радиусе 500 м. расположены:
1. ТРК "Родник"
2. Медицинский центр "ЭН Клиник"
3. Стоматологическая клиника "Кристалл"
4. Бизнес центр "Эталон"
5. Парк Калининского района
6. Стадион "Факел"
7. Алкомаркет "Красное и Белое"
8. Супермаркет "Пятерочка"
9. Детский сад №452 и №455
10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения

Звоните - отвечу на дополнительные вопросы
Арт. 104452474