Помещение свободного назначения 237,2 м²

Продается коммерческое помещение 237.2 м2, расположенное в деловом центре города на пересечении улиц Энгельса и Труда. Дом сдан в 2023 году. Высокие потолки. Удобная транспортная доступность. Парковка. Благоустроенная территория. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: салон красоты, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др. В помещении сейчас есть арендатор, back-офис медицинской компании, стабильный арендатор. Арендная ставка с 01 мая 2025 года согласована 1500 руб/кв.м. ГАБ.

Рядом парк Гагарина, набережная реки Миасс в этом году будет благоустроена Набережная реки Миасс. В новом генплане города Челябинска утвержден проект возведение моста с ул. Энгельса на ул. Бр. Кашириных.

Технические характеристики помещения:
Площадь: 237,2 кв.м.
Этаж: 3
Вход: 1
Высота потолков: 4 м.
Эл. мощность: 15 кВт
Естественное освещение: 5 витражных окон
Коммуникации: Центральные
Парковка: НЕ закрытая для ваших клиентов.

Развитая инфраструктура:
Стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса с разными товарами и услугами. Рядом расположены: МФЦ, Торговые центры, Медицинские центры, заканчивается строительство налоговой.

Позвоните, отвечу на ваши дополнительные вопросы!
Арт. 47268024