Коммерческий объект 6341 м²

Продается имущественный комплекс (S=6 340,7 кв.м.)

Тех. характеристики:

• Земельный участок: S=4,9 га.
• Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)
• Кол-во въездов/выездов: 1 шт.
• Эл. мощность: 1,2 МВа.

Коммуникации:

• Вода - скважина
• Водоотведение - центральное
• Отопление - центральное

Объект 1. Производственный цех (теплый): S=2922,6 кв.м. (h=4 м.)

• Кол-во ворот: 10 шт.

Объект 2. Гараж (теплый): S=252,4 кв.м. (h=4,9 м.)

• Кол-во ворот: 6 шт.

Объект 3. Склад (теплый): S=398,1 (h=3,7-4,4м.)

• Кол-во ворот: 2 шт.

Объект 4. Склад (теплый): S=131,6 кв.м. (h=3-3,7м.)
Объект 5. Склад (холодный): S=955 кв.м. (h=7,3м.)

• Кол-во ворот: 2 шт.

Объект 6. Склад (холодный навес из профнастила): S=405,3 кв.м. (h=5,5 м.)

• Кол-во ворот: 4 шт.

Объект 7. Склад (холодный навес из профнастила): S=227,9 кв.м. (h=5м.)

• Кол-во ворот: 2 шт.

Объект 8. Котельная: S=251,5 кв.м. (h=6,2м.)

• Кол-во ворот: 2 шт.

Объект 9. Склад (теплый): S=912,9 кв.м. (h=3,8м.)

• Кол-во ворот: 5 шт.

Здание КПП: S=15 кв.м.
Трансформаторная подстанция: S=2,86 кв.м.
Эстакада
Отрытая площадка: S=80 сот.

Транспортная доступность:
Объект расположен в промышленной зоне Металлургического района г. Челябинска.
Удобная транспортная доступность из любой точки города:
+ 700 м. до ул. Хлебозаводская.
+ 4 мин. до ул. Северный луч.
+ 7 мин. до ул. Свердловский тракт.

Предполагаемый вид использования:

• Производство
• Арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:

• Объекты общественного питания (12 объектов)
• Объекты авто. тематики (103 объекта)
• Представители продуктового ритейла (21 объектов)
• Объекты кредитно-финансовые сферы (6 объектов)
• Объекты товаров для дома (138 объектов)

В радиусе 5-минутной авто-й доступности расположены частные жилые дома жилые со средней этажностью не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 482 чел.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 13537264