Коммерческий объект 349,7 м²

Продается нежилое помещение в центральной части г. Челябинска, в районе с высокой плотностью населения и высоким автомобильным трафиком на первой линии ул. Каслинская.

Технические характеристики:
Расположение: Подвал, 5-ти этажного жилого дома
Общая площадь: 349,7 кв.м.
Вид права: Собственность Физ. лицо
Коммуникации: Центральные
Электрическая мощность: 1 кВт.
Высота потолка: 2.00 - 2,93 м. (перепад высот)
Парковка: Свободная
Остановка общественного транспорта: Ост. Теплотехнический институт (500 м.) – 13 маршрутов.

Условия сделки:

• Договор купли-продажи,
• Возможна ипотека.

Предполагаемый вид использования:

• Склад/производство
• Учебный центр
• Представительство компании
• Торговые помещения
• Объект предоставления бытовых услуг

Важно отметить, следующие преимущества:

1. Были проведены проектные работы для строительства двух отдельных входов со стороны ул. Каслинская. На данный момент строительство не проводилось.
2. Присутствует возможность увеличить помещение до + 365 кв.м.

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 17 969 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 108 051 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 69037285