Коммерческий объект 459,6 м²

Продается отдельно стоящее здание торговoго назначения, расположено на магистрали с сaмым высоким трафиком в городе улице Братьев Кашириных, в настоящее время в зоне охвата расположен ЖК Уютный и строится новый ЖК общая плотность населения составит ориентировочно 24 000 человек
Подойдет под следующие виды деятельности : ресторан, танцевальный бар, магазин, выставочный центр, многофункциональный торговый объект, офисный центр и т.д.
Жилой комплекс предполагает наличие общественной площади для общения, встреч, игр и праздников, пешеходного бульвара с кафе, лаундж-зонами и дизайнерскими арт-объектами, спортивного хаба для тренировок на улице, а также игрового хаба с малыми архитектурными формами;

Технические характеристики:
+ Общая площадь здания 459,6 м2
+ Площадь земельного участка 965 м2 (право собственности);
+ Эл. мощность – 150 кВт;
+ Свободная планировка;
+ Панорамное остекление (витринные окна в пол);
+ Отличные рекламные возможности;
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
+ Отделка – черновая;
+ Высота потолков – 4,5 м;
+ Система дымоудаления
+ Зона загрузки
+ Срок сдачи и въезд – июль 2025 г.

+ Возможна рассрочка (первоначальный взнос 30%), при полном расчете в течении месяца возможна скидка 2%
+ Возможно возмещение НДС
Арт. 97839570