Просмотрено: 150
Сегодня просмотров: 1

Коммерческий объект 3852 м²

Екатеринбург, Кировский (Пионерский) р-н, Блюхера ул., 63
132 000 000 Руб.
Цена за м234 267.91 Руб.
3852 м2
площадь
1/9
этаж

Характеристики

Площадь
3852 м2
Ремонт
хороший
Мощность предоставляемого электричества
220 В
Вид отопления
Центральное
Канализация
Централизованная
Мощность электросети
250.00 кВт
Наличие мебели
нет
Отделка
Косметический ремонт

Описание объекта

Арт. 15800360 Торговое помещение, расположенное по адресу ул. Блюхера, 63, находится в Восточной части Екатеринбурга, в Кировском районе.

На территории района размещены крупнейшие образовательные и научные учреждения города.

В Кировском районе находятся:
Уральский федеральный университет, Гуманитарный университет, Уральская государственная архитектурно-художественная академия, Уральский государственный аграрный университет, здания Уральской государственной юридической академии, Уральский гуманитарный институт.

Располагается президиум Уральского отделения РАН, академические институты математики и механики, химии твердого тела, физики металлов, Центральная научная библиотека УрО РАН.

В Кировском районе расположены Театры юного зрителя, музыкальной комедии, Филармония .

Здесь расположены такие предприятия, как:

•ФГУП «Вектор»
•ОАО «Уралобувь»
•ЕМУП «Екатеринбургский хлебокомбинат»
•ОАО Завод ЖБИ «Бетфор»
•ФГУП «Уральский электромеханический завод»
•ЗАО «Уралкомпрессормаш»
Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (городские и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи.

В 300 м от объекта расположены:
- Жилой комплекс Цветной бульвар
- Сбербанк
- Почта России/Почта банк
- ТК Современник
- Магнит/Магнит Косметик
- Детская поликлиника
- Автобусная/Трамвайная/Троллейбусная остановка

Плотность населения в микрорайоне 8700 человек

+ Площадь: 3852 кв.м.
+ Этажи: 1 (2300кв.м.), -1 (1552кв.м.)
+ Этажность: 9
+ Высота потолка: 3,5 м
+ Входная мощность эл.сетей – 250 кВт.
+ Витражное остекление
+ Зона загрузки: 2 подъезда.
+ Входов: 3.
+ Водоснабжение: центральное
+ Отопление: центральное
+ Охранная система: есть.
+ Видеонаблюдение: есть.
+ Парковка: 250 машиномест

Арендаторы: "Пятерочка", "Окружной универмаг", "7я Семья".

Сформирован постоянный арендный доход, срок окупаемости объекта 7,5 лет.

Сделка с комиссией.

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Андрей Цунин
Эксперт отдела Коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Например: