Дом 161,5 м²

Арт. 23212956 Продается уютный и современный дом в экологически чистой зоне, в 15 км от города, д. Малиновка

До Малиновки ходит маршрутное такси № 157 от ТРК «Космос»
Подъезд к участку по тупиковой улице.
Двое въездных ворот.
Дом расположен на сухом благоустроенном участке площадью 15,77 соток ИЖС назначения.
Скважина глубиной 53 м. Выгребная яма 5 колец диаметром 2 м (дно песок, за 6 лет эксплуатации ни разу не откачивали).

Фундамент ленточный монолитный. Стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см.
1-й этаж 90,5 кв.м, 2-й этаж мансардный 71 кв.м. Толщина утепления кровли 250 мм.

Входные двери металлические со стеклопакетом и ковкой модели Vikont. Газ подведен к дому, кран на участке в 1 метре от фундамента. Провайдер интернет + телевидение Интерсвязь.

На 1-м этаже:
Прихожая 11,3 кв.м.
В полу прихожей смонтирован контур водяного теплого пола d16 мм, шаг 15 см.
Покрытие пола - керамическая плитка.
Кухня-столовая 19,5 кв.м. с сухим погребом и гостиная комната 28,9 кв.м.
Комната 11,6 кв.м.
Совмещенный санузел 4,2 кв.м.
Техническое помещение 5,5 кв.м.
Кладовая 5,6 кв.м.
Сделана подготовка для укладки контуров водяного теплого пола (утеплитель 10 см-черновая стяжка 10 см-утеплитель 5 см).
Произведена подготовка места для установки каминной топки.

На 2-м этаже:
Спальня 25,8 кв.м., спальня 20,5 кв.м
Просторный и светлый совмещенный санузел 5,5 кв.м.
Гардеробная комната с мансардным окном 7,9 кв.м.

На участке расположено отдельно стоящее незавершенное строение банного назначения общей площадью 100 кв.м. на монолитном ленточном фундаменте с большой парилкой, раздельным санузлом, зимней комнатой отдыха и летней верандой. Есть мастерская.
По участку разведена система полу-автоматического полива из бака. Бак 4 м3 используем и в качестве бассейна.

На садовой зоне участке растут разные сорта винограда, абрикосов, груш, яблонь, актинидии, грецкий орех, кустарники смородины и малины, оформленные грядки с клубникой.
Вечером по периметру участка автоматически включается подсветка.
Дом проектировался и строился для собственного проживания, теплый, уютный!