Дом 170,8 м²

Продаётся просторный дом 170 м² рядом с L-Town
Всего 5 минут езды от ЖК «Ньютон» по Новоградскому тракту
Основные характеристики:

• площадь дома: 170 м2 (черновая отделка — создайте интерьер мечты по своему проекту);
• площадь участка: 10 соток;
• переменная высота потолка: 3–4 м — ощущение простора и свободы.

Конструктивные особенности и отделка:
Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов:

• фундамент: свайно‑ростверковый, с обратной отсыпкой полов по грунту;
• стены: газобетон толщиной 300 мм;
• утепление фасада: 100 мм
• отделка фасада: декоративная штукатурка в двух цветах с вставками из кубообразных реек;
• окна: панорамные «Rehau» (70 мм) с энергоэффективными стеклопакетами, скрытыми петлями и тёплыми подставочными профилями;
• кровля: плоская, покрытие — мембрана;
• входные зоны: крылечко с плоской кровлей (мембрана), задние террасы из доски ДПК;
• благоустройство: укладка брусчатки вокруг дома и в зоне входа.

Инженерные системы и коммуникации (всё уже подведено!)

• водоснабжение: индивидуальный кессон под скважину (глубина 55 м);
• канализация: индивидуальный переливной септик;
• газ: заведён в дом;
• электричество
• ограждение: забор с широкими столбами (под декоративную штукатурку), откатные ворота и калитка (заполнение — жалюзи);
• безопасность: жалюзийные заборы между домами (высота 2 м) и по периметру посёлка (высота 2,5 м).

Локация и инфраструктура
Всё необходимое — в пешей доступности: магазины и кафе, детский сад и начальная школа уже с сентября, озеро с благоустроенной набережной
Кому подойдёт этот дом?
Идеальный выбор для:

• семей с детьми — безопасность, природа и развитая инфраструктура рядом;
• IT‑специалистов — возможность организовать домашний офис и отдыхать вдали от городской суеты;
• собственников бизнеса — тихое место для восстановления сил и продуктивной работы.

Дополнительные возможности и условия покупки

• индивидуальные решения: по вашему желанию застройщик выполнит ремонтные работы, а также построит баню или гараж;
• юридическая чистота: дом поставлен на кадастровый учёт;
• гибкие условия: доступна рассрочка на индивидуальных условиях — воплотите мечту о собственном доме без стресса для бюджета.

Звоните! Покажу ваш дом в удобное для вас время!





Арт. 127051864