Земельный участок 3,3 м²

Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный в с. Октябрьское, подходящий для размещения производства, склада, оздоровительного банного комплекса, горячего источника, круглогодичного тепличного комплекса, строительного рынка, подсобного хозяйство, а так же для размещения экстренных оперативных служб.

Градостроительный регламент объекта:
Земельный участок расположен в территориальной зоне О-3 - Зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства.

Основные виды разрешенного использования:

• Объекты складского назначения различного профиля,
• Административные (офисные) здания,
• Магазины, торговые комплексы,
• Рынки непродовольственных товаров (открытые и закрытые),
• Склады-магазины, предприятия оптовой и мелкооптовой торговли,
• Гостиницы, Туристические комплексы,
• Спортзалы, бассейны открытие и закрытые,
• Бани, сауны, SPA,
• Дома охотника и рыбака,
• Фирмы по предоставлению услуг сотовой связи.

Условно разрешенные виды использования:

• Станция тех. обслуживания и осмотра автомобилей,
• Пожарное депо,
• Объекты пожарной охраны,
• Мелкое производство,
• Подземные и надземные гаража, автостоянки,
• Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,
• Пункт оказания первой медицинской помощи,
• Станция скорой помощи,
• Ветеринарные приемные пункты, лечебницы,
• Ритуальные службы, ритуальная коммерческая деятельность.

Технические характеристики:
Общая площадь: 33 000 кв.м. (3,3 га.)
Строение – теплое (жилое) некапитальное строение площадью 30 кв.м.
Состояние земельного участка: без благоустройства.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Собственник: Физ. лицо
Коммуникации:
Газ – согласованный и подписанный проект в ГАЗ КОМ Челябинск с подтвержденным объемом в ТРАНС ГАЗ ЕКБ на 297 000 тут.
Эл-во – 135 кВт. (возможно увеличение)
Вода – питьевая вода от водоканала, располагающегося на расстоянии 50 метров от границы участка.
Водоотведение – отсутствует.

Важно отметить следующие преимущества:
Первая линия трассы с. Октябрьское – г. Троицк,
Объект обеспечен всеми необходимыми ресурсами,
В радиусе 10-минутной автомобильной доступности проживает около 10 000 человек (с. Октябрьское),
Очень низкий налог на собственность.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.
Арт. 91225501