^

«Почта РФ»: два запроса – одно решение

Как одна успешно проведенная сделка помогла решить задачу еще одного клиента
Время чтения – 3 мин
Ситуация

Собственник нежилого помещения обратился в офис компании «Дан –Ритейл» в Тюмени, чтобы найти надежного долгосрочного арендатора.

Задача

  • Найти стабильного арендатора, который будет удовлетворять потребность арендодателя.

Решение

Брокер компании «Дан-Ритейл» в деталях выяснил требования собственника помещений к потенциальным арендаторам. После этого специалист составил коммерческие предложение, которое было направлено нескольким наиболее подходящим компаниям. Затем прошли переговоры о заключении долгосрочного договора аренды с Почтой РФ. В течение двух месяцев были согласованы коммерческие условия и направлена оферта в адрес нашей компании с намерением заключить договор аренды.

Аргументы в пользу этого арендатора для собственника были очевидны:

  • ставка аренды соответствовала средней стоимости квадратного метра в этой локации;
  • стабильный, надежный, платежеспособный арендатор;
  • с учетом специфики деятельности арендатора, физический износ помещения будет минимален.

Действуя в интересах собственника, брокер компании «Дан-Ритейл» провел переговоры так, что договор аренды был согласован без торга и с индексацией арендной ставки. В общей сложности, поиски арендатора и согласование всех условий заняли около 3 месяцев.

В ходе сделки эксперт «Дан-Ритейл» наладил контакт с отделом развития «Почты РФ». После этого был реализован еще один проект с участием арендатора «Почта РФ» по поиску подходящей локации. Нужный объект, находящийся в продаже, был оперативно найден. Согласовав все коммерческие условия с собственником помещения, после получения оферты был найден инвестор, который купил интересующее помещение с уже согласованным арендатором.

 

    Результат

    Брокер эффективно провел работу по поиску арендаторов и успешно решил задачу заказчиков. Таким образом, собственники помещений получили надёжного арендатора - «Почта РФ» -на оптимальных условиях, а арендатор получил подходящие для их деятельности помещения в желаемом месте.

    На карте
    Например:Дуплекс