^
Просмотрено: 390
Сегодня просмотров: 2

Коммерческий объект 81309 м²

Позвонить
Пермь, Мотовилихинский р-н, Революции 13
Цена договорная
81309 м2
площадь
5/4
этаж

Характеристики

Площадь
81309 м2
Год постройки
2008
Парковка
подземный, наземный
Вход
отдельный вход
Мест в паркинге
1 222
Электричество
7,12 МВт
Водоснабжение
городские сети водопровода

Описание объекта

Пермский край один из наиболее экономически развитых регионов России и занимает 13 место по росту товарооборота среди субъектов РФ, товарооборот розничной торговли составляет более 500 млрд.руб.в год

Ведущими отраслями специализации края на российском и мировом рынках являются машиностроение, химия и нефтехимия, металлургия, топливная промышленность

Основные предприятия края

УралКалий (97% калийных удобрений России)

Лукойл Пермь (10млн.т. нефти в год)

Чусовской металлургический завод

Мотовилихинские заводы

Пермский моторостроительный комплекс

Сибурхимпром

Титано-магниевый комбинат «ВСМПО-Ависма»

Пермь является крупным логистическим центром Урала, так как находится на пересечении трасс Казань-Пермь, Пермь-Екатеринбург, имеет транспортный узел на Транссибирской магистрали и речной порт.  

По объёму промышленного производства Пермь занимает первое место на Урале, опережая по этому показателю Екатеринбург, Челябинск и Уфу.

Численность населения: 1 053 938 человек

Средний заработок на человека: 44 863р

 

ТРК Семья расположен на основной восьмиполосной магистрали города Перми ул. Революции в центре города Перми.

В десятиминутной шаговой доступности от административного центра города и двадцатиминутной автомобильной доступности до  любого района города, включая левобережный район.



Зона охвата - 20 мин доступность на автомобиле



Плотность населения в зоне охвата 697 869 человек (70% города)

Средний доход семьи из двух работающих 61 079 руб.



Зоны притяжения по генераторам трафика показывает, что объект находится в центре зоны наиболее посещаемых мест города.



Плотность потока пользователей смартфонов показывает, что объект находится на наиболее загруженной магистрали и в непосредственной близости от основных путей движения жителей города.



Архитектурная концепция Laguarda.Low Architects (Нью-Йорк, США)

Информация об арендаторах

220 Арендаторов, среди которых: ZARA, Bershka, Stradivarius, PULL&Bear, KFC, McDonald’s, NIKE, Л`Этуаль, Gerry Weber, Armani Exchange, LEVIS, GANT, Samsung, L`occitane, Tom Tailor, re:Store,  NYX, Tommy Hilfiger, LaCoste, ECCO, Springfield, Acoola,O`STIN, РИВ ГОШ, Love Republic, Calvin Klein, FINN FLARE, MANGO, SUNLIGHT, РС Семья, Детский мир,  Синема Парк, Леонардо

Доля якорных арендаторов занимает 55% от арендопригодной площади

Доля арендаторов с которыми заключены долгосрочные договора на срок более 10 лет 15%

Доля арендаторов с которыми заключены долгосрочные договора на срок более 5 лет 37%

Доля арендаторов, которые находятся в ТРК более 10 лет 63%

Индекс потребительской лояльности (NPS), по оценкам посетителей ТРК, индекс лояльности увеличился на 26,1% и достиг значения 55,3%.

Среди жителей города Перми уровень известности достигает 97,7%

Более 53% являются постоянными покупателями ТРК

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Источниками тепла являются три газовые котельные и два ввода от наружных тепловых сетей.

Комфортная температура в комплексе обеспечивается системой  кондиционирования воздуха на базе центральных кондиционеров, чиллеров и фанкойлов.

В качестве вентиляционного оборудования используются современные системы включающие центробежные вентиляторы и блочные вентиляционные установки импортного производства

Водоснабжение

Обеспечение здания горячей водой предусмотрено через станции подготовки горячей воды, установленные в ИТП

Источник водообеспечения системы - городские сети водопровода

Для обеспечения здания водой с требуемым напором предусмотрены повысительные многонасосные установки фирмы Грюндфос.

Энергоснабжение

Максимальная энергетическая нагрузка 7,12 МВт, 2 категория подключения

Пожарные системы подключены по 1 категории

Электроснабжение ТРК осуществляется через две отдельные трансформаторные подстанции.

Противопожарная безопасность

Объект оборудован системой автоматического пожаротушения состоящей из спринклерных оросителей, дренчерной системы, газовых и порошковых установок.

Объект оборудован эвакуационными лестницами в соответствии с противопожарными техническими условиями.

Регулярно проводятся плановые ремонты

Экономические параметры

Выручка 1 002 305 785 руб./год

NOI 729 645 673 руб/год

https://youtu.be/Ay5Pk6n_ayg
Андрей Цунин
Эксперт отдела Коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку

Похожие предложения

На карте
Например: