Коммерческий объект 1137 м²

Продается имущественный комплекс (S= 1 137,8 кв.м.), расположенный на собственном земельном участке в п. Петровский, обеспеченный необходимой эл-й мощностью для ведения любой коммерческой деятельности, в том числе производственной.

Тех. характеристики:
Объект 1. Земельный участок
Общая площадь: 16 700 кв.м. (1,67 га)
Вид права: собственность – Физ. лицо.
Категория земли: Земли промышленности.
Кол-во въездов/выездов: распашные ворота - 1 шт.
Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт + щебень).
Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация.
Электрическая мощность на территории: 120 кВт.
Газ: Получены тех. условия на подключение (80 куб./час).

Объект 2. Офисное здание.
Общая площадь: 111 кв.м.
Этажность здания: одноэтажное
Кол-во помещений: 3 шт.
Кол-во входных дверей: 3 шт.
Высота потолка: 2,8 м.
Коммуникации:
Отопление: отсутствует
Вода: скважина
Водоотведение: септик
Эл-во: 120 кВт (на всю территорию)

Объект 3. Производственный цех (арочный ангар)
Площадь: 720 кв.м.
Размер цеха: 48×15×7,2 м. (стены подняты на 1,2 метра.)
Кол-во ворот: – 2 шт.
Размер ворот: 3,5*4,5 м.
Грузоподъемные механизмы: отсутствуют
Высота потолка: 7,2 м. (в коньке)
Помещение внутри цеха – 150 кв.м. (строилось в качестве теплого производства с комнатой для персонала и мокрой точкой)
Коммуникации:
Отопление: отсутствует
Вода: скважина
Водоотведение: септик
Эл-во: 120 кВт (на всю территорию)

Объект 4. Банный комплекс с административными помещениями
Общая площадь выделенной территории: 7 000 кв.м. (70 сот.)
Общая площадь всех строений: 306,8 кв.м.
Кол-во строений: 8 шт.
Администрация (1 шт.): 38,8 кв.м.
Бани (5 шт.): Общая площадь 126,1 кв.м.
2-х этажный жилой дом для проживания с баней (1 шт.): 70,9 кв.м.
Отопление: отсутствует
Вода: скважина
Водоотведение: септик
Эл-во: 120 кВт (на всю территорию)

Предполагаемый вид использования объекта:

Удобная транспортная доступность из любой точки города:
+ 250 м. до Курганского тракта (прямой выезд в сторону г. Курган, г. Екатеринбург, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа),
+ 10 км. до г. Челябинск,

В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 1 708 чел. Средний доход из двух работающих человек в зоне охвата составляет 141 529 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Арт. 96787958