^
Просмотрено: 125
Сегодня просмотров: 2

Коммерческий объект 331,6 м²

Позвонить
Тюмень, Ленина ул., 2а, к В
26 700 000 Руб.
 Цена за м2 80 518.70 Руб.
8
комнат
331,6 м2
площадь
4/6
этаж

Характеристики

Площадь
331,6 м2
Ремонт
евро
Мощность предоставляемого электричества
220 В
Вход
общий вход
Вид отопления
Центральное
Мощность электросети
50.00 кВт
Наличие мебели
нет
Отделка
Евроремонт

Описание объекта

Арт. 23779188 Продается офисное помещение в торгово-офисном центре "Панорама". Здание находится в Калининском АО г. Тюмени.

Помещение подходит для размещения представительства компании. В помещении в настоящее время располагается арендатор-девелоперская компания, который готов остаться по арендной ставке 700 руб. за кв. м.

С учетом действующего арендатора:
средняя доходность в год - 12%; срок окупаемости - 8 лет, при ежегодной индексации 10%.

Характеристика объекта:

В помещении выполнен ремонт. Доступ в офисное здание круглосуточный.

+ Этаж: 4
+ Этажность: 6
+ Общая площадь: 331,6 м2
+ Электрическая мощность: 50 кВт
+ Высота потолков: 2,7 м
+ Кондиционирование: есть
+ Охранная сигнализация: есть
+ Видеонаблюдение: есть
+ Пожарная сигнализация: есть
+ Охрана здания: круглосуточно
+ Парковка: на 36 машино-мест (перед зданием), на 150 машино-мест (на расстоянии 120 м), подземная (платная)
+ Год постройки: 2008
+ Вид права: собственность.

Преимущества объекта:
• Расположение в историческом центре города
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик

Инфраструктура:

Помещение расположено в историческом центре города в районе с развитой инфраструктурой. Имеются удобные подъездные пути. Остановка общественного транспорта перед входом в здание бизнес-центра.

В этом здании находятся:

• Отель с конференц-центром
• Рестораны, кондитерская, кафе, столовая
• Офисы страховых, юридических, консалтинговых, туристических компаний и др.

В радиусе 500 м расположены:

•Стадион «Геолог»
•Фитнес–центр
•Городская набережная
•Тюменский Государственный Университет
•Деловой центр «Атриум»
•Военный комиссариат
•Медицинские учреждения

В радиусе 500 м средняя этажность многоэтажных домов - 5 этажей, домов частной застройки – 2 этажа; плотность населения около 1 500 чел.

Звоните! Рады ответить на все вопросы.

Елизавета Абрамова
Руководитель отдела Коммерческой недвижимости г. Тюмень

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Поделиться объектом

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
На карте
Например: