Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет

 

Об услуге: Любая недвижимость: комната, квартира, загородный дом, склад или земельный участок, должны быть описаны и включены в государственный реестр. Для этого существует кадастровый учет. На сегодняшний день кадастровый учет объектов недвижимости  является обязательной процедурой их фиксации с совершением записи в Едином реестре и необходим для того, чтобы закрепить право собственности. Без постановки на такой учет сейчас невозможно совершить продажу дома, помещения или участка земли, либо сдать их в аренду.

Кейс по  предоставлению услуги:

Проблема: 
 Гражданин П. приобрел земельный участок (№1), право собственности зарегистрировано. Позже он выяснил, что границы его земельного участка пересекаются с земельным участком №2. Гражданин П. обращался во всевозможные органы, чтобы ему помогли разобраться с данной проблемой. В результате долгих хождений по различным органам и организациям гражданин П. обратился за квалифицированной помощью к юристам ООО «Дан-Инвест».


Решение: Юристами было выявлено, что земельный участок №1 ранее имел площадь 9 соток. В последствии, предыдущий собственник приобрел дополнительно 5 соток и увеличил свой участок до 14 соток. Но в результате недочетов государственных органов прошло наложение границ между земельными участками №1 и №2.  Процедура осложнилась тем, что в результате постановки на кадастровый учет данных участков в  2000-х годах, произошло образование ещё одного земельного участка №3, который принадлежит городу. 

В данной ситуации, юристами ООО «Дан-Инвест» был подан административный иск о признании процедуры кадастрового учета земельного участка №3 незаконной, снятии земельного участка с кадастрового учета. Основание: в ходе процедуры кадастрового учета государственными органами не были направлены соответствующие запросы, ответы на которые позволили бы государственным органам получить сведения о том, что земельный участок №1 уже выделен гражданину, является частной собственностью.

Результат: В результате экспертизы установлено, что государственные органы допустили процедурные ошибки и суд удовлетворил административный иск о признании процедуры кадастрового учета земельного участка №3 незаконной и снятии земельного участка с кадастрового учета.

Получить бесплатную консультацию

Екатерина Мазеева
Наш эксперт поможет и проконсультирует
Вы можете задать вопрос специалисту на любую тему, касающуюся недвижимости за рубежом.
Екатерина Мазеева
Екатерина Мазеева
Руководитель юридической службы
+7 (351) 247-04-44
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на ипотеку
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заполните анкету для работы в нашей компании:
Оставьте свои контактные данные и заполните все пункты. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заполните ваши данные для обратного звонка:
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами!
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить