Земельный участок 208,3 м²

Арт. 96385225
Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный на берегу р. Артюш в окрестностях живописного национального парка «Таганай», подходящий для организации круглогодичного активного отдыха с размещением туристических баз, палаточных лагерей, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых.

Технические характеристики:
Общая площадь: 20 830 кв.м. (2,8 га.)
Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризм
Координаты: 55.240776,59.505191 (Яндекс Карты)
Собственник: физ. лицо
Состояние земельного участка: без благоустройства.
Подъездные пути: асфальт до земельного участка.
Строения: отсутствуют
Коммуникации:
Эл-во – линия электропередач проходит по участку.
Газ – проходит рядом с участком.

Предполагаемый вид использования (строительство):
Теплых домом с удобствами и беседками,
Гостиничного комплекса,
Русских бань,
Глэмпинга,
Кемпинга,
Платного пляжа,
Домов охотника и рыболова,
Пансионата,
Горячего источника,
Детского палаточного лагеря,
Места для организации мероприятий под открытым небом.

Важно отметить следующие преимущества:
Первая линия вдоль асфальтированной трассы.
Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону:
Горнолыжного центра «Евразия» (15 км);
Г. Златоуст, включен в список национальных туристических маршрутов (20 км);
Горнолыжного курорта «Солнечная долина» (50 км);
Национального парка Таганай и Урочища Пороги (20 км);
Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области «Территория Мой Бизнес» от 3 до 10 млн. руб.
В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов – комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер.

Инфраструктура в радиусе 4 минутной автомобильной доступности:
Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с.Медведевское.
Плотность населения в данном жилом районе составляет 1606 чел.
Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (2 объекта в с.Медведевское.)
Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (1 объект)

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.