Просмотрено: 275
Сегодня просмотров: 2

Коммерческий объект 641 м²

Челябинск, Центральный р-н, Университетская набережная, 76
35 000 000 Руб.
Цена за м254 602.18 Руб.
641 м2
площадь
-/-
этаж
Преимущества:
Отдельный вход, пожарная сигнализация, электричество, сигнализация, канализация, наземная парковка, складские помещения, отопление

Характеристики

Площадь
641 м2
Парковка
Наземная
Ремонт
Типовой
Вход
отдельный вход
Вид отопления
Центральное
Электричество
Есть
Водоснабжение
Центральное
Канализация
Центральная
Назначение
Свободное
Возможное использование
Ресторан, офис компании, образовательный центр

Описание объекта

Продатся готовый арендный бизнес на Тополиной аллее. 

В настоящее время в помещении расположен ресторан.

По техническим характеристикам помещение подойдет для размещения ресторана, досугового центра, пекарни, магазина или офиса. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 

Встроенно-пристроенное помещение, с панорамным остеклением и наличием больших окон. Входная группа и наружная реклама организована с фасадной части здания и просматривается с проезжей части, потому что дом расположен на 1-й линии улицы Макеева. 
  
Объект оборудован охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения, все помещения оборудованы системой кондиционирования и приточно-вытяжной системой с автоматическим рекуператором, для бесперебойной вентиляции и обогрева.  

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 
+ Площадь: 641 кв.м. 
+ Этажа: 3 
+ Высота потолка: 2,5 м 2,9м 
+ Входная мощность эл.сетей 60 кВт. 
+ Входов: 2. 
+ Входная группа оборудована пандусом. 
+ Санузлы на всех этажах. 
+ Автоматическая приточно-вытяжная система с рекуператором на все помещения. 
+ Охранная система: есть. 
+ Видеонаблюдение: есть. 
+ Шаг колонн: 6 м. 
+ Ширина лестниц: 1,2м. 

ИНФРАСТРУКТУРА 
Микрорайон представляет собой десять домов 10-этажных и четыре дома 16-этажных. 
В радиусе 300м расположены: 
- Детский сад Какаду 
- Школа №148 
- Стоматология Белый кит 
- Автосалон Чили авто 
- Шиномонтажный сервис Quattro 
- АЗС Газпромнефть 
- АГЗС НОВАТЭК 
- Управляющая компания ПИФАГОР 
- Детская школа балета 
- 74 магазин автозапчастей для иномарок 

+ 1км до SPAR 
+1,4км поселок Таунхаусов 
+ 1,5км до Арены Трактор 
+ 2,2км ЖК Благодатово 
+2,6км ТК Космос и ТК Прииск 
+ 4км ТРК Фокус 
+ 4,6км ТРК Родник 

ПАРКОВКА: 
+ наземная парковка перед зданием 30 машиномест. 

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА 
Помещение находится на пересечении улиц гостевого маршрута Университетская набережная и Академика Макеева с высоким автомобильным трафиком, пристроенно к 16-ти этажному дому, вблизи ведтся строительство нового МФЦ, совмещнного с МРЭО ГАИ, который создаст постоянный трафик в непосредственной близости. 
_________________________________________ 
Брокер по коммерческой недвижимости. 
Опыт работы в недвижимости 6 лет, провел 254 сделки. 
Специализируюсь на брокеридже Торговых Центров, сделках с коммерческой недвижимостью 100 2000кв.м. 
Компания Дан-Ритейл предоставляет профессиональные услуги на рынке коммерческой недвижимости: 

+ 90 000 кв.м. объектов продано 
+ 150 000 кв.м. объектов сдано в аренду 
+ 5 контрактов с застройщиками по брокериджу коммерческой недвижимости 

Качество и скорость - профессионально!

Живые просмотры

Если вам понравился данный объект, оставьте свою заявку на просмотр, и мы свяжемся с Вами, чтобы выбрать удобный день и время.
Оставить заявку

Ипотека

Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать ипотеку и правильно оформить документы.
Оставить заявку

TRADE-IN

Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.
Оставить заявку
Андрей Цунин
Андрей Цунин
Специалист отдела Коммерческой недвижимости

Заказать звонок

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
На карте
Например:
Продать недвижимость
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на просмотр
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами, чтобы выбрать удобный день и время для просмотра объекта.
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на кредит
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка на TRADE-IN
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заказать звонок
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Откликнуться на вакансию:
менеджер по работе с коммерческой недвижимостью
Оставьте свои контактные данные и прикрепите ваше резюме. Мы с удовольствием рассмотрим вашу кандидатуру и в случае заинтересованности свяжемся с вами!
title
clear
О Т П Р А В Л Я Е М ...
Заявка успешно отправлена
Продолжить