Коммерческий объект 296 м²

Арт. 64382123 <br><strong>Сдаются в аренду офисные помещения в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, а так же по продаже товаров народного потребления, расположенные по ул. Свердловский тракт.</strong> <br> <br>Характеристики объекта: <br>Общая площадь: 296,5 кв.м. <br>Расположение: 3-й этаж <br>Вход: общий со двора <br>Коммуникации: центральное <br>Сан. узел: общий на этаже <br>Электричество: 5 кВт. <br>Парковка: свободная <br>Подъездные пути: асфальт <br> <br><strong><em>Важно отметить, что в данный момент планировка предусматривает несколько кабинетов, в том числе одно помещение (S=152 кв.м.) для организации офиса открытого типа. В объявлении так же прикреплена кабинетная планировка.</em></strong> <br> <br>В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод). <br>Трамвай: 3, 4, 18. <br>Автобус: 15,31,48,71. <br>Троллейбус: 7,14. <br>Маршрутное такси: 24,35,92. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Представительство торговой компании.</li></ul> <br> <br>Внимание! <br>Присутствует возможность аренды торгового помещения на 1-м этаж (251,9 кв.м.) <br> <br>Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:<ul><li>Научные и учебные заведения (33 объекта)</li><li>Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)</li><li>Магазины одежды и обуви (32 объекта)</li><li>Магазины товаров народного потребления (132 объекта)</li><li>Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)</li><li>Объект товаров для дома (695 объектов)</li><li>Объекты автомобильной тематики (405 объектов)</li><li>Объекты бытовых услуг (328 объектов)</li><li>Объекты медицинской тематики (62 объекта)</li><li>Объекты общественного питания (79 объектов)</li><li>Представители продуктового ритейла (114 объектов)</li><li>Объекты спортивной тематики (33 объекта)</li><li>Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)</li></ul> <br> <br>Кол-во домохозяйств - 6 981 шт. <br>Численность населения - 16 607 чел. <br>Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес. <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект): <br>+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан), <br>+3 мин. до ул. Комсомольский проспект, <br>+7 мин. +17 мин. до Центра. <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>