Коммерческий объект 337,4 м²

Арт. 13537728 <br>Сдается нежилое помещение торгового назначения на первой линии, с отдельным входом со стороны ул. Цвиллинга. Большое количество якорных объектов генерирует высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, наземная, подземные автостоянки, близость остановок общественного транспорта, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазина, ресторана, ночного клуба и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга. <br> <br>● Общая площадь - 337,4 кв.м. <br>Торговые залы 204 кв.м и 67,2 кв.м <br>● Отдельная входная группа на улицу Цвиллинга <br>● Отопление - автономная газовая котельная ТРК <br>● Водоснабжение и водоотведение - центральное <br>● Электрическая мощность - 35 кВт, возможностью увеличения <br>● Охранно-пожарная сигнализация <br>● Сан. узел <br>● Свободная наземная парковка, Платная подземная автопарковка <br>● Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 50 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 250 метров (8 маршрутов) <br> <br>Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности: <br>* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода <br>* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода <br>* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов <br>* Объекты бытовых услуг более 400 объектов <br>* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов <br>* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов <br>* Объекты общественного питания более 150 объектов <br>* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов <br>* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов <br>* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов <br>* Объекты медицинской тематики более 50 объектов <br>* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов <br>* Научные и учебные заведения более 30 объектов <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br>+ Высокая плотность платежеспособного контингента <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Свободная планировка помещения <br>+ Круглосуточный доступ <br>+ Находится в здании ТРК Куба <br>+ На объект не распространяются требования к помещениям ТРК <br>+ Имеет отдельный вход на ул. Цвиллинга <br>+ Близость остановок общественного транспорта <br>+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции. <br> <br>Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. <br> <br> <br>Звоните! Ответим на интересующие вопросы.