Офис 1326 м²

Арт. 13536944 <br>Арт. 45298046 Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на собственном земельном участке площадью 20 сот. <br> <br>Характеристики объекта: <br>Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. <br>Площадь здания: 1 326,1 кв.м. <br>Коммуникации: центральные. <br>Назначение площадей здания: <br> Подвал: производственно-складское с бытовыми помещениями, <br> 1-й этаж: торгово-офисные помещения, <br> 2-й этаж: офисные помещения. <br>Электрическая мощность: 35 кВт. <br>Территория: асфальтирована/благоустроена. <br>Кол-во входов/выходов: 5 шт. <br>Парковка (собственная): 31 машиномест. <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). <br>Удобная транспортная доступность из любой точки города. <br> <br>Расположение объекта: <br>+ 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), <br>+1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), <br>+10 мин. до Центра. <br> <br>Предполагаемый вид использования: <br> Готовый арендный бизнес, <br> Объект автомобильной тематики, <br> Производство, <br> Склад, <br> Логистический центр, <br> Представительство компании, <br> Медицинский центр. <br> <br>Объект полностью сдан в аренду. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры. <br> <br>В радиусе 500 м. расположен один из самых крупных автомобильных рынков города «ИСКРА» (153 объекта автомобильной тематики), что является инвестиционно-привлекательным соседством для развития арендного бизнеса в автомобильной сфере. <br> <br>В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 1 046 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 510 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 5 128 руб. мес. <br> <br>Звоните!