Коммерческий объект 1132 м²

Арт. 51887332 <br><strong>Продается имущественный комплекс (S= 1 131,1 кв.м.), расположенный на собственном и арендованном земельных участках. Объект расположен на въезде в город со стороны г. Екатеринбург.</strong> <br> <br>Тех. характеристики: <br><u>Объект 1.</u> <br>Земельный участок – 5817 кв.м. <br>Вид права: собственность – ООО (УСН) <br>Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы <br><u>Объект 2.</u> <br>Земельный участок – 2257 кв.м. <br>Вид права: аренда – ООО (УСН) <br>Вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездной дороги <br><u>Объект 3.</u> <br>Здание управления – 69 кв.м. <br>Этажность здания – 2 этажа <br>Высота потолка – 2,7 м. <br>Коммуникации: <br>Отопление – печное <br>Вода/водоотведение – отсутствует <br><u>Объект 4.</u> <br>Раздевалка – 87,1 кв.м. <br>Этажность здания – 1 этаж <br>Высота потолка – 2,7 м. <br>Коммуникации: <br>Отопление – печное <br>Вода/водоотведение – центральные <br><u>Объект 5.</u> <br>Производственный цех (арочный ангар) – 750 кв.м. (фактическая площадь 1035 кв.м.) <br>Ворота – 1 шт. (размер 5*4 м.) <br>Грузоподъемные механизмы: <br>А) кран-балка до 3 т. (2 шт.) <br>Б) тельферы до 1-2 т. (3 шт.) <br>Высота потолка – 8 м. (в коньке) <br>Высота погрузки – 4,2 м. <br>Коммуникации: отсутствуют <br><u>Объект 6.</u> <br>Гараж – 225 кв.м. <br>Ворота – 3 шт. (размер 3,5*3 м.) <br>Высота потолка – от 3,5 до 4 м. <br>Коммуникации: отсутствуют <br> <br>Эл-я мощность на всю базу – 100 кВт. <br>Территория: огороженная, освещаемая, покрытие (грунт) <br>Кол-во въездов/выездов: распашные ворота -1 шт. <br> <br><strong><em>Важно отметить, что в данный момент объект используется в качестве производственной площадки по обработке древесины и производству тротуарной плитки, бордюра, фундаментных блоков, колодезных колец.</em></strong> <br> <br><u>Предполагаемый вид использования объекта:</u><ul><li>Производство,</li><li>Автотранспортное предприятие,</li><li>Логистический центр (база, склад).</li></ul> <br> <br><u>Удобная транспортная доступность из любой точки города:</u> <br>+ 350 м. до ул. Свердловский тракт (прямой выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), <br>+ 2 км. Казанцевский карьер гранитного щебня <br>+ 25 мин. до Центра. <br> <br><em>В радиусе 5-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей, а так же частный сектор со строениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 645 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 78 464 руб. в месяц.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>