Коммерческий объект 6341 м²

Арт. 13537264 <br><strong>Продается имущественный комплекс (S=6 340,7 кв.м.)</strong> <br> <br>Тех. характеристики:<ul><li>Земельный участок: S=4,9 га.</li><li>Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)</li><li>Кол-во въездов/выездов: 1 шт.</li><li>Эл. мощность: 1,2 МВа.</li></ul> <br><u>Коммуникации:</u><ul><li>Вода - скважина</li><li>Водоотведение - центральное</li><li>Отопление - центральное</li></ul> <br>Объект 1. Производственный цех (теплый): S=2922,6 кв.м. (h=4 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 10 шт.</li></ul> <br>Объект 2. Гараж (теплый): S=252,4 кв.м. (h=4,9 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 6 шт.</li></ul> <br>Объект 3. Склад (теплый): S=398,1 (h=3,7-4,4м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> <br>Объект 4. Склад (теплый): S=131,6 кв.м. (h=3-3,7м.) <br>Объект 5. Склад (холодный): S=955 кв.м. (h=7,3м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> <br>Объект 6. Склад (холодный навес из профнастила): S=405,3 кв.м. (h=5,5 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 4 шт.</li></ul> <br>Объект 7. Склад (холодный навес из профнастила): S=227,9 кв.м. (h=5м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> <br>Объект 8. Котельная: S=251,5 кв.м. (h=6,2м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> <br>Объект 9. Склад (теплый): S=912,9 кв.м. (h=3,8м.)<ul><li>Кол-во ворот: 5 шт.</li></ul> <br>Здание КПП: S=15 кв.м. <br>Трансформаторная подстанция: S=2,86 кв.м. <br>Эстакада <br>Отрытая площадка: S=80 сот. <br> <br>Транспортная доступность: <br>Объект расположен в промышленной зоне Металлургического района г. Челябинска. <br>Удобная транспортная доступность из любой точки города: <br>+ 700 м. до ул. Хлебозаводская. <br>+ 4 мин. до ул. Северный луч. <br>+ 7 мин. до ул. Свердловский тракт. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u><ul><li>Производство</li><li>Арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.</li></ul> <br> <br>Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:<ul><li>Объекты общественного питания (12 объектов)</li><li>Объекты авто. тематики (103 объекта)</li><li>Представители продуктового ритейла (21 объектов)</li><li>Объекты кредитно-финансовые сферы (6 объектов)</li><li>Объекты товаров для дома (138 объектов)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 5-минутной авто-й доступности расположены частные жилые дома жилые со средней этажностью не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 482 чел.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>