Коммерческий объект 300 м²

Арт. 56741396 <br>Продается действующий автомоечный комплекс с земельным участком (собственность). <br> <br>Объект находится на перекрестке улиц Шенкурской и Болейко, бизнес работает более 15 лет, есть постоянные клиенты и постоянный средимесячный доход в размере 250 000руб (3 000 000 руб. в год). Объект находится рядом с автосервисом полного цикла от шиномонтажа, продажи запчастей до ремонта автомобилей различной сложности. Рядом находится автодром Всероссийского общества автомобилистов и основной офис автошколы Перспектива. Автомобильный трафик высокий, т.к. улица Болейко соединяет Свердловский проспект, проспект Победы и далее Меридиан. <br> <br>Один собственник. <br>Возможна помощь при получении ипотеки. <br> <br>Характеристика объекта: <br>· Тип: отдельно стоящее, капитальное здание <br>· Общая площадь помещения: 300м2 <br>· Общая площадь земельного участка: 437м2 <br>· Материал стен: красный кирпич <br>· Электрическая мощность: 134кВт <br>· Парковка: 10 машиномест <br>· Высота потолков 4 м <br>· Высота ворот 2,5м (Газель можно мыть) <br>· Есть отдельная вытяжка для приготовления на углях <br>· Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение (очистные), электричество, отопление центральные <br>· Длина фасада для размещения рекламы: 50м. <br>· Пожарная сигнализация <br>· Оборудован кондиционерами <br>· Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Расположен на перекрестке улиц <br>+ Действующий бизнес 15 лет <br>+ Сформированный постоянный поток клиентов <br>+ Расположен рядом с ремонтными мастерскими, шиноремонтном, магазином запчастей <br>+ Оборудован кондиционерами <br>+ Имеет прилегающую территорию с парковкой на 10 машин <br>+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта <br>+ Имеет высокие рекламные возможности фасада. <br>+ Капитальное строение и земельный участок в собственности <br> <br>В зоне первичного охвата расположены: <br>1. СМЭУ ГАИ <br>2. Автодром Всероссийского общества автомобилистов <br>3. Рынок Каслинский <br>4. Автозаправка <br>5. <strong>Калининское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска </strong> <br>6. Комплекс парковок примыкающих к Теплотеху <br>7. Южно Уральский технологический университет <br>8. Каслинский рынок <br>9. Выезд на Свердловский проспект и проспект Победы <br>10. Более 120 организаций различных видов деятельности <br> <br> <br>Звоните отвечу на дополнительные вопросы.