Арт. 39686913 Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 71 сот.
Градостроительный регламент объекта: Земельный участок расположен в производственно-складской зоне Г.1 (зона объектов I, II, III класса опасности). Основные виды разрешенного использования: · Производственные (промышленные) предприятия, · Объекты коммунально-складского назначения. Условно разрешенные виды использования: · Административно-офисные объекты, · Авто- Автогазозаправочные станции, · Объекты автомобильного сервиса.
Технические характеристики: Размеры участка: 117,4 м*65,2 м. Состояние: благоустройство отсутствует. Участок ровный, правильной формы. Подъездные пути: асфальт до земельного участка. Собственник: ООО (без НДС) Площадь макс. застройки: 80% Коммуникации (требуется дополнительное согласование): · По границе участка проходит газ, вода и водоотведение. · Присутствует возможность получения ТУ до 1 Мвт. Подстанция расположена в 150 м. от границы участка. Особенности: · Земельный участок расположен внутри индустриального парка «Станкомаш», что является привлекательным для будущего собственника стать резидентом индустриального парка (льготное налогообложение и субсидирование). В данный момент объект не является резидентом индустриального парка. · Два альтернативных въезда на территорию со стороны ул. Енисейская, через КПП индустриального парка «Станкомаш». Транспортная доступность: Объект расположен в 1,5 км. от ул. Копейское шоссе и автодороги Меридиан по асфальтированной дороге ул. Енисейская, в 3-минутной транспортной доступности от ТРК областного масштаба «АЛМАЗ».
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути: +3 мин. до ул. Копейское шоссе, +5 мин. автодорога Меридиан (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +10 мин. до Центра.
Трейд-ин - один из самых безопасных и востребованных инструментов при покупке нового жилья, а также хорошая возможность существенно увеличить свое жизненное пространство.