Коммерческий объект 2500 м²

Арт. 54205537 <br><strong>Сдаётся производственное здание общей площадью 2 500 кв.м., подходящее для размещения пищевого производства (ранее использовалось под производство жареных семечек) не пищевого производства, распределительного центра крупной торговой или логистической компании.</strong> <br><strong>Важно отметить, что возможно аренда вместе с оборудованием по обжарке и фасовке семечек. </strong> <br> <br>Технический характеристики: <br>Площадь земельного участка: 4,2 га <br>Разрешенное использование: Под производственную базу <br>Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения <br>Строение: Производство (пищевое) – 2500 кв.м. (холодный). <br>*Возможно организовать отопление (газовая котельная находится в здании). <br>Высота потолка: 6 м. <br>Ворота: 2 шт. (3*3,5 м.) Присутствует техническая возможность для увеличения проемов. <br>Коммуникации: <br>Вода: центральная <br>Водоотведение: септик <br>Газ: 130 м3/ч. <br>Эл-ая мощность: 600 кВт (собственная ТП) <br>Вентиляция: собственная система приточно-вытяжной вентиляции <br> <br>Подъездные пути: асфальт, грунт. <br>Благоустройство: Территория огороженная. <br><u>Безопасность:</u><ul><li>Охранная и пожарная сигнализации,</li><li>Круглосуточно охраняемый периметр,</li><li>Парковка собственная: Большая маневровая площадка для грузового транспорта (щебень, бетон, грунт).</li></ul> <br> <br>На территории так же располагаются 4 000 кв.м. складских и производственных помещений, открытая площадка и ЖД-тупик. <br> <br><u>Подъездные пути:</u> <br><em>+ 1 км от крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.</em> <br><em>+ 40 минут до Центра г. Челябинска.</em> <br> <br><em>В радиусе 10-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома 4-5 этажей, а так же частный сектор. Плотность населения в данном жилом районе 4 828 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 777 руб. в месяц.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em>