Коммерческий объект 514 м²

Арт. 31184226 <br>Сдается в аренду торговое помещение на первой линии при въезде в пос. Кунашак на перекрёстке улиц Челябинска и Автомобилистов у остановки общественного транспорта. <br> <br>В зоне охвата объекта отсутствуют другие объекты ритейла, что делает данный торговый комплекс без альтернативным якорным местом для значительной части поселка Кунашак, близость остановки общественного транспорта, большая стоянка автомобильного транспорта, несколько входов в ТК позволяют идеально разметить следующий бизнес: представителя федеральной сети, супермаркета, магазина одежды, магазина товаров народного потребления, магазина электроники, объекта общественного питания, и т.д. Отдельная входная группа, Фасадная часть здания имеет место для размещения рекламных вывесок, которые хорошо просматриваются с проезжей части. <br> <br>Технические характеристики: <br>* Общая площадь ТК: 1440 м2 <br> 1 Этаж - 860 кв.м <br> 2 Этаж - 580 кв.м <br>* Количество входов: Отдельная входная группа и запасной выход <br>* Длина фасада: 12 м <br>* Высота потолка: 1 Этаж - 2,85, 2 Этаж - 2,6 м <br>* Электрическая мощность до 100 кВт <br>* Коммунальные сети: Отопление – автономная газовая котельная, <br>Водоснабжение, Водоотведение - Локальные <br>ПАРКОВКА: <br>* Собственная наземная парковка перед зданием на 20 машиномест <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>* Новая Муниципальная Школа - единственная на поселок <br>* Остановка общественного транспорта <br>* Алкомаркеты «Красное и белое» - соседнее здание <br>* Салоны красоты и парикмахерские <br>* Более 20 организаций различного формата <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Является единственным якорным объектом ритейла значительной части поселка <br>+ Отличные рекламные возможности <br>+ Свободная планировка <br>+ Большой запас электрической мощности 100 кВт <br>+ Высокий автомобильный трафик, <br>+ Удобные подъездные пути, <br>+ Уникальное расположение на основном въезде в поселок. <br>+ Запасные выходы и зона погрузки разгрузки <br>+ Большая парковка <br>Исходя из местоположения объекта В зону охвата объекта попадает население – 6200 человек <br> <br>Дополнительно сдается в аренду:<ul><li>Торговые помещения площадью 160 кв.м на 1 этаже </li><li>Торговые помещения площадью 580 кв.м на 2 этаже</li></ul> <br> <br>Звоните. Отвечу на Ваши вопросы.