Помещение свободного назначения 1032 м²

Арт. 48234627 <br>Продается отдельно стоящее здание. Может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. <br>Площадь земельного участка 0,3Га, в аренде до 2058года, позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. <br>На земельном участке расположена трансформаторная подстанция. <br> <br>Объект без обременений и запретов на регистрационные действия. <br>Стоимость объекта включает в себя НДС. <br> <br>Характеристика объекта: <br>· Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок <br>· Площадь здания: 1031,8м2 (общая площадь 1 и 2 этажа 643,9м2 и подвал 387,9м2) <br>· Площадь земельного участка: 3000м2 <br>· Электрическая мощность: 40кВт <br>· Высота потолков: 3,5-4,3 м. <br>· Парковка: 20 машиномест <br>· Зона погрузки-разгрузки: есть <br>· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество центральные. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Расположен на 1 линии в Тимирязевском <br>+ Близость к городу Челябинску (50км), расположен на трассе М5, идеальное для перевалочной базы производственной или строительной компании. <br>+ Имеет 3 въезда для грузовиков <br>+ Имеет смотровую яму и подвал для ремонта грузовиков <br>+ Имеет свободную планировку <br>+ Помещение имеет дополнительную площадь в виде подвала (не входит в общую площадь) <br>+ Находится в пешеходной доступности от остановки общественного транспорта <br>+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство <br>+ Имеет собственную парковку <br>+ Расположен на земельном участке (в долгосрочной аренде до 2058, с перспективой выкупа), что позволяет увеличить площадь здания при необходимости <br>+ Вокруг объекта организовано круговое движение. <br> <br>Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита). <br> <br>Звоните отвечу на любые вопросы.