Итоги 2023 года

— Стоит отметить, что образовался исторический разрыв в ценах. Первичка раньше всегда диктовала цену. Росла первичка — за ней тянулась вторичка. Разрыв составлял 8% — 12%.

В этом году это этот разрыв составил примерно 43%. Жильё на первичном рынке стало почти в два раза дороже вторичного.

Ипотечные ставки на вторичку вернулись к 2005 году. Понятно, выросли цены. В этом году этот процесс был постоянным, и пока продолжается.

Очевидно, что нужно менять концепции ЖК и строить по-другому. И стоит ли столько строить? Купят ли? Стоит задуматься о строительстве доходных домов.

Площади квартир будут уменьшаться. То есть 3-комнатная квартира будет 60-65 кв. м., как было раньше в хрущёвках. 51-55 кв. м — самый популярный тренд нового года.

И строить надо с отделкой, не просто с отделкой, а уже с обстановкой и интерьером.

Читайте о главных событиях года в источнике: CHEL.DK.RU